Ingatlan hírek, piaci elemzések, ingatlan piaci trendek

Kormány ígér többet a kutatásra – de a hibás e-ingatlanprojekt rontja a bizalmat Tanács Zoltán bejelentése szerint a kormány a kutatás‑fejlesztésre fordított kiadásokat a GDP jelenlegi 1,3%-áról a következő négy évben közel az uniós átlagot jelentő ~2%-ra szeretné emelni, hosszabb távon pedig – az EU várhatóan rögzítendő céljai szerint – 3% a cél.
Olvasd tovább...

Euró vagy káosz? Varga: ne sietessük az euróbevezetést — mit jelent ez az ingatlanpiacnak? Az MNB elnöke szerint nem a gyors, hanem a „sikeres” euróbevezetés a cél, hangsúlyozva a társadalmi támogatottságot, az összehangolt stratégiát és a reálgazdaság felkészültségét.
Olvasd tovább...

Bérrendezés és szolgálati lakásreform: váratlan fordulat a lakáspiacon? A belügyminiszter bejelentése — a 2008 óta változatlan illetményalap emelése, pótlékok növelése és a szolgálati lakás- valamint albértámogatási rendszer áttekintése — rövid távon a belügyi dolgozók jövedelmi helyzetének javulását ígéri, és részben magyarázza a „visszaszerelésre” jelentkezők számát.
Olvasd tovább...

Titkosított kormányhatározatok napvilágon — kinek fájhat ez az ingatlanpiacon? A kormány bejelentése szerint nyilvánosságra hoztak korábban minősített, úgynevezett „háromezres” kormányhatározatokat, amelyek részben a Századvéghez és más közpénzből finanszírozott kutatásokhoz kötődnek; a közlemény szerint cél a közpénzek átláthatóságának növelése és esetleges visszaélések feltárása.
Olvasd tovább...

Központi kézbe adnak mindent? Vörösmarty tértől a lakásépítési terveken át a költségvetésig – mit jelent ez az ingatlanpiacnak?
Olvasd tovább...

Államosítás vagy újjáépítés? Mi vár a magyar ingatlanpiacra a „visszaszerzési” politikától A kormányfő heti felszólalása alapján egyértelmű prioritás a közvagyon „visszaszerzése”, koncessziók felülvizsgálata és a vagyonadó bevezetésének ígérete — mindez közvetlen hatással lesz az ingatlanpiacra.
Olvasd tovább...

Nyugdíjpénztári költségek rekordközelben — mit jelent ez a lakáspiacnak? Az MNB közlése szerint az önkéntes nyugdíjpénztárak költségmutatói történelmi mélypont közelébe süllyedtek, a díjterhelés 0,66–0,70% körül, a 30 éves TKM pedig 0,96% lett.
Olvasd tovább...

Parlamenti műszakváltás – kevesebb látszólagos nap, gyorsabb ügyintézés vagy háttéralkuk melegágya? A kormányközeli MTI beszámolója szerint szeptember 21-től háromhetes üléstervre áll át az Országgyűlés:
Olvasd tovább...

MNB-ingatlanbotrány: visszahúzhatja-e a fátylat a piacra az állami értékvesztés? Az MNB új vezetése szerint öt jegybanki tulajdonú ingatlannál – köztük a Balatonakarattyai Oktatási és Képzési Központtal, a Budai Központtal, a Felügyeleti Központtal és Pénzmúzeummal, valamint a Pallas Athéné konferenciaközponttal – jelentős értékvesztés történt, és ennek kapcsán feljelentést tettek hűtlen kezelés és egyéb bűncselekmények gyanújával.
Olvasd tovább...

3 milliárd azbesztre — megoldás vagy félmegoldás a szennyezett településeknek? A kormány 3 milliárd forintos Azbesztmentesítési Alapról döntött, amelyre az önkormányzatok pályázhatnak az egészségügyi kockázatot jelentő azbesztszennyezés felszámolására; a forrásokból önkormányzati területeken túl magántulajdonú ingatlanok mentesítésére is lehet pályázni.
Olvasd tovább...

Kétezer milliárd forintnyi „ügyről” szólt a bejelentés — de mennyire megalapozott? Ruff Bálint nyilatkozata szerint a kormány eddig összesen körülbelül kétezer milliárd forint értékű ügyekkel kapcsolatban tett feljelentést, és több, korábban kormányközeli szervezet, kutatóintézet és médiafigyelő vizsgálata folyamatban van.
Olvasd tovább...

Átveszi az állam a Fidesz-közeli alapítványok vagyonát — mi lesz az ingatlanokkal? A kormány bejelentése szerint augusztus 31-től a Miniszterelnökség átveszi a Mathias Corvinus Alapítvány, a Batthyány Lajos Alapítvány és a Kék Bolygó Alapítvány feladatait és vagyonkezelését; az MTI-s anyag részletes állami forrásokra hivatkozva nagy összegű állami támogatásokról és értékes ingatlanokról beszél.
Olvasd tovább...

Fizetések szárnyalnak — felpörgeti-e ez a lakáspiacot, vagy csak illúzió az egész? A KSH adatai szerint júniusban a teljes munkaidőben alkalmazottak bruttó átlagkeresete 754 700 forint, nettóban pedig 529 700 forint volt, a reálkereset éves szinten 7,6 százalékkal nőtt.
Olvasd tovább...

MNB-botrány: következmények a háttérben — ingatlanpiaci vihar közeleg? Az Országgyűlés új vizsgálóbizottsága bejelentése — amely az MNB korábbi működésének, az alapítványokba áramlott pénzeknek, az Optima-csoport befektetéseinek és különösen az ingatlanberuházásoknak és székházfelújításoknak a feltárására ígér választ — rövid távon növeli a politikai és jogi bizonytalanságot.
Olvasd tovább...

Kamatsokk helyett óvatos lazítás — olcsóbb hitelek, drágább lakások a láthatáron? A jegybank 25 bázispontos alapkamat-csökkentése (5,50%-ra) és a kamatfolyosó szűkítése rövid távon enyhe élénkülést hozhat az ingatlanpiacon:
Olvasd tovább...

Kamatcsökkentés — Van némi levegő a piacnak, de a kockázatok nem tűntek el A Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa 25 bázisponttal 5,50%-ra mérsékelte az alapkamatot; a kamatfolyosó is 25-25 bázisponttal csökkent, így az O/N betéti kamat 4,50%, az O/N hitelkamat 6,50%.
Olvasd tovább...

Megint negyven fok helyett árnyékos lakás kell? Hőségriasztás, ami átalakíthatja a keresletet A közlemény szerint csütörtöktől vasárnap éjfélig országos másodfokú hőségriasztás lép életbe, a napi maximumok tartósan 30°C felett várhatók, ezért a hatóságok folyadékpótlást, árnyékkeresést, nappali szellőztetés-korlátozást és a légkondicionált terek listájának használatát javasolják.
Olvasd tovább...

Olvasd tovább...

Trump: „Teljesen ellenőrizzük a Hormuzi‑szorost” — mit jelent ez az ingatlanpiacnak? Az MTI‑cikkben idézett állításokat érdemes fenntartásokkal kezelni:
Olvasd tovább...

Közelítünk a kommunikációs botrányhoz — mit jelent ez az ingatlanpiacnak? Az MTI által közölt közlemény szerint a Miniszterelnökség feljelentést tett Kaminski Fanny cégével, a Triton Communications Kft.
Olvasd tovább...

Hatalmas meglepetés a júliusi inflációban — mit jelent ez a lakáspiacnak? A KSH júliusi 1,2 százalékos éves inflációja és havi -0,1 százalékos változata erősen alulmúlta a várakozásokat, és az MTI-cikkben idézett elemzői kommentárok szerint ez „átrajzolhatja” az év végére várt inflációs pályát, megnyitva az utat a MNB kamatcsökkentései előtt.
Olvasd tovább...

Infláció mélypontra — valós vagy PR-siker? A közlemény szerint Magyar Péter Facebook-bejegyzése szerint az infláció tíz éve nem látott szintre esett:
Olvasd tovább...

Hőség mérséklődik — de az ingatlanpiacon továbbra is „forró” a helyzet Az MTI-hez eljuttatott közlemény szerint a Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ és a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság tájékoztatása alapján a július 30-án elrendelt országos harmadfokú hőségriasztást augusztus 8-tól másodfokra mérsékelték; a közlemény hangsúlyozza, hogy a nappali enyhülés ellenére tartósan magas hőmérséklet továbbra is szervezeti és infrastrukturális terhelést jelent.
Olvasd tovább...

Lángoló parcellák, növekvő kockázat — hogyan hat ez az ingatlanpiacra? A hír szerint a hőség és szárazság nyomán több megyében — köztük Bács‑Kiskun, Fejér, Baranya és Szabolcs‑Szatmár‑Bereg — keletkeztek tarló-, bozót- és erdőtüzek; helyenként több hektár égett, tanyák, fasorok és vasúti talpfák is károsodtak, egy esetben emberéletet is találtak.
Olvasd tovább...

Albérletroham elmaradt — de néhány egyetemi városban elfogyhatnak a jó lakások Az ingatlan. com adataira hivatkozó MTI-jelentés szerint idén a ponthatárhirdetés utáni első héten országosan mindössze 6%-kal nőtt a napi telefonos érdeklődések száma az albérletek iránt, ami gyakorlatilag a tavalyi, szintén mérsékelt 5,4%-os emelkedéshez hasonló, és jóval elmarad a 2024-es több mint 15%-os növekedéstől.
Olvasd tovább...