Ingatlan hírek, piaci elemzések, ingatlan piaci trendek

Adócsökkentések és családtámogatás: rövid távon stimulálhatja, de hosszabb távon kockázatos lehet az ingatlanpiac A Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkárának bejelentése – miszerint a magyar adórendszer „az egyik legversenyképesebb az EU-ban” és további adócsökkentések, családi kedvezmények, valamint a KIVA és alanyi áfa határ emelése várható – röviden összefoglalva a vállalkozói és családi jövedelmek növelését célozza.
Olvasd tovább...

Építőipar pörgött júliusban, de a szerződésállomány alig bővül — laza alap a további növekedéshez A KSH adatai szerint 2025 júliusában az építőipari termelés volumene éves szinten 4,9%-kal volt nagyobb, a munkanappal és szezonális hatásokkal korrigált soron pedig havi szinten 0,8%-os emelkedés látszik.
Olvasd tovább...

Orbán: közvetlen háborús veszély — mit jelent ez a lakáspiacon? A kormányfő nyilatkozata — amelyet a kormányközeli MTI egyenletes, retorikailag erős megszólalásként közölt — a lengyelországi dróntámadás kapcsán a „háborús fenyegetettség közvetlenségét” hangsúlyozza.
Olvasd tovább...

Otthon Start: új hitelhullám vagy csak kampánydíszlet? A kormány által kommunikált adatok szerint az szeptember 1-jén indult Otthon Start hitelre egy hét alatt több mint ötezer igénylést nyújtottak be; a program 25 éves, fix 3%-os kamatot, legfeljebb 50 millió forintos keretet és 10%-os önerőt ígér.
Olvasd tovább...

Lakás önerő nélkül? Lehet — de a gyakorlatban sokszor drágább és kockázatosabb, mint ami a sajtóközleményből látszik A közlemény által hivatkozott MNB-szabály valóban meghatározza a forint alapú jelzáloghitelek maximális LTV-jét (alaphelyzetben 80%), és elméleti lehetőséget ad pótfedezet bevonására, illetve speciális esetekben akár 90%-os finanszírozásra (első lakás, energiahatékony ingatlan).
Olvasd tovább...

MNB tartja a 6,50%-os alapkamatot — mi várható a lakáspiacon? Az MNB monetáris tanácsának egyhangú, az alapkamat szinten tartását támogató döntése korábban jelzett üzenetet erősít:
Olvasd tovább...

Otthon Start berobban: óriási érdeklődés, de kérdés, hogy ez mennyi ideig tart és hova löki az árakat Az ingatlan. com saját adatai alapján az Otthon Start Program bejelentése után szeptember első hetében országosan több mint 90 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok iránti kereslet, a tíz hét alatt gyakorlatilag megduplázódott az érdeklődések száma.
Olvasd tovább...

Kirúgja a recepcióst? Itt a magyar AI, aki már nem beszél mellé – intézkedik! A Botcenter. hu bejelentése reális igényre épít:
Olvasd tovább...

50 ezer új lakás öt év alatt – tényleg itt a lakáspiaci forradalom? A kormány Otthon Start programjáról szóló bejelentés szerint az elkövetkező öt évben 50 ezerrel több új lakás épülhet meg; az államtitkár hangsúlyozta a hitelkereslet óriási élénkülését, banki versenyt a 3% alatti ajánlatokkal, továbbá az egyablakos engedélyezés és a fejlesztések gyorsításának kormányrendeletét.
Olvasd tovább...

A kormány által bejelentett árréscsökkentés meghosszabbítása és a különböző ágazatokra kiterjedő önkéntes árkorlátozások, valamint a nyugdíjasoknak szánt 30 ezer forintos élelmiszer-utalványok rövidtávon láthatóan mérsékelték az inflációs nyomást:
Olvasd tovább...

Gyopáros Alpár kijelentése, miszerint Magyar Péter „nyilvánvaló hazugságokat” terjeszt a vidék elnéptelenedéséről, és hogy a falvak – a kormányzat Magyar falu programjának hatására – növekvő népességet mutatnak, a kormányzati kommunikációt erősíti.
Olvasd tovább...

A VII. kerületben történt hétfő hajnali leszúrásos gyilkosságról szóló hír — amely szerint a sértett és a helyszínen elfogott gyanúsított is brit állampolgár — rövidtávon nyilván erős sajtóvisszhangot vált ki a belvárosi lakó- és szórakozónegyedben.
Olvasd tovább...

A Századvég szakértőjének figyelmeztetése alapján, miszerint az orosz gáz- és kőolajszállítások kiesése a lakossági rezsiköltségeket a jelenlegi 3,5‑szeresére emelhetné és az üzemanyagárakat literenként 1000 forint fölé tolhatná, közvetlenül érintené az ingatlanpiac keresleti és kínálati oldalát.
Olvasd tovább...

OtthonStart: szupersztart vagy piaci pánikcsillapítás? A kormányzati közlés szerint az Otthon Start program „erős startot” vett:
Olvasd tovább...

A kormány bejelentése — az Otthon Start Program, a lakástámogatások és a közalkalmazotti hiteltörlesztési támogatás, valamint a széleskörű infrastrukturális és ipari beruházások felpörgetése — rövid távon élénkítheti az építőipart és növelheti a lakáspiaci keresletet.
Olvasd tovább...

Nagy Márton szeptemberi kijelentései — az otthonteremtésre, adócsökkentésre, országépítési tervre és ipar- illetve munkahelyvédelmi akciótervre helyezett hangsúly — a gyakorlatban a lakáspiac iránti kereslet és a beruházói aktivitás rövid-középtávú élénkítését vetítik előre.
Olvasd tovább...

27 ezer új lakás három hét alatt? Így pörgetnék fel az ingatlanpiacot — de az adatok óvatosan kezelendők Az MTI-interjúban elhangzott állítás szerint az Otthon Start Programirodába három hét alatt „27 ezer új lakás építésére irányuló fejlesztés” érkezett be.
Olvasd tovább...

A Brain Bar idén olyan nemzetközi és hazai sztárvendégeket hoz Budapestre — Kapu Tibor űrhajós, Ben Lamm biotech-vezér, Geoffrey West elméleti fizikus és Khalaf Al Habtoor üzletember –, ami rövid távon érezhető forgalomnövekedést eredményez a konferenciahelyszínek, szállodák, rövid távú szálláshelyek és vendéglátóhelyek iránt.
Olvasd tovább...

„Fix 3% és tömegek: valós a roham, vagy csak jó PR? ” A Miniszterelnökség államtitkárának bejelentése szerint az első napon „több ezer” ügyfél jelentkezett a fix 3 százalékos hitelre, és párhuzamosan az ingatlan.
Olvasd tovább...

A Kormányzati Tájékoztatási Központ MTI-hez eljuttatott közleménye szerint szeptember 1-jén elindult az Otthon Start Hitelprogram, a piaci szereplők szerint az elmúlt évtizedek egyik legnagyobb állami otthonteremtési támogatása:
Olvasd tovább...

Fix 3% hitel elindult — forradalom az otthonteremtésben, vagy új torlódás a piacon? A kormány által beharangozott, fix 3 százalékos hitel és az „Otthon Start” program rövid távon biztosan élénkíti a keresletet:
Olvasd tovább...

Az ingatlan. com adatai szerint augusztusban rekordnagyságú kereslet jelentkezett a lakáspiacon: több mint 2 millió valós felhasználó böngészett az oldalon, és az eladó lakásokra, házakra több mint 410 ezer telefonos érdeklődést adtak le.
Olvasd tovább...

Pár óra és saját lakás? Az Otthon Start ígérete — de mi lesz a piaccal és a költségekkel? Az államtitkári bejegyzés szerint az Otthon Start program rögtön elindul:
Olvasd tovább...

Az Otthon Start néven bevezetett, fix 3 százalékos támogatott lakáshitel indítása rövid távon kézzelfogható élénkülést hozhat az építőiparba:
Olvasd tovább...

Az Otthon Start program bevezetése szeptember elsejétől jelentős likviditást és vásárlóerőt adhat a lakáspiacon: a bankok elsődleges hiteltermékeként kínált konstrukciók maximális, 50 millió forintos kerete bőven meghaladja a jelenlegi, 25–30 milliós átlaghiteleket, ugyanakkor a várható intenzív verseny és a piaci jegyzések szerint akár 3% alatti kamatok is megjelenhetnek.
Olvasd tovább...