Ingatlan hírek, piaci elemzések, ingatlan piaci trendek

22 ezres mérföldkő vagy kormánymenedzselt számháború? Mit jelent valójában az Otthon Start az ingatlanpiac számára Az MTI-s közlés szerint az Otthon Start program öt hónap alatt több mint 22 ezer folyósított hitelszerződést ért el, összesen mintegy 750 milliárd forint kihelyezéssel, és a program „33 ezer fiatalt segített” – ezek a számok gyors hatást sugallnak a keresletre.
Olvasd tovább...

Rezsi-stop: átmeneti fellélegzés az ingatlanpiacon — de a kockázatok is nőnek A kormány januári, hideg miatti „rezsistopja” a hivatalos közlés szerint minden fogyasztóra azonos feltételekkel vonatkozik, kiterjed távhőre, földgázra és villamos energiára, és havi-, egyenletes- illetve részszámlázás esetén külön módszerrel számolják ki a 30 százalékos januári kedvezményt.
Olvasd tovább...

Új támogatás: 2,5 milliót adnak akkumulátorra — valami tényleg megváltozhat a lakáspiacon? Az Otthoni Energiatároló Program röviden:
Olvasd tovább...

Címfelhajtás a sírnál: emlékezetpolitika, amely lassan a telekárakat is formálhatja A piliscsabai síremlék-újraavatás és a honvédelmi miniszter beszéde elsősorban emlékezetpolitikai esemény:
Olvasd tovább...

Emlékmű-újraavatás Piliscsabán: történelmi patrióta üzenet, kevés közvetlen hatás a lakáspiacon A honvédelmi miniszter részvétele és a történelmi narratíva kiemelése – amely párhuzamot von a múlt és a jelen geopolitikai kockázatai között – elsősorban politikai és emlékezetkultúrális eseménynek tekinthető.
Olvasd tovább...

Orbán-figyelmeztetés: a politikai retorika, ami felpörgetheti — vagy lefékezheti — a hazai ingatlanárakat Orbán Balázs hatvani beszéde éles politikai üzenet:
Olvasd tovább...

Bankok versenye: 2,8%-os Otthon Start – tényleg ennyi a nyereség a fiataloknak? A Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára egy Facebook-bejegyzésre hivatkozva azt állította, hogy egy nagybank már 2,8 százalékra csökkentette az államilag támogatott Otthon Start-hitel kamatát, és további kedvezmények is várhatók; szerinte ez egy 25 éves futamidejű szerződésnél akár másfél millió forintos többletet jelenthet a fiataloknak.
Olvasd tovább...

Rezsi-kedvezmény: rövid távon fellendülés, hosszabb távon torzított jelzések az ingatlanpiacon A kormány bejelentése szerint a vezetéken érkező energiát használó háztartások mindegyike jogosult lesz 30 százalékos rezsikedvezményre (a közölt számok:
Olvasd tovább...

Energia­szuverenitás hangulatjelentés — mit jelent ez a lakás- és ipariingatlan-piacra? A hétvégi konferencián elhangzott erős, szuverenitásközpontú narratíva — atomerőműépítést sürgetés, kritikák az uniós zöldpolitikával szemben és a fosszilis import „kockázataira” figyelmeztetés — röviden olyan politikai üzenet, amely a piaci szereplők várakozásait formálhatja.
Olvasd tovább...

Orbán Davosban „békealapítóként” – mit jelent ez az ingatlanpiacnak? A miniszterelnök Davosban aláírt részvételéről szóló bejelentése rövid távon elsősorban politikai kommunikáció; ha azonban a „Béketanács” valóban hozzájárulna a régiós geopolitikai feszültségek csillapodásához, az mérsékelhetné a kockázati prémiumokat, javíthatná a befektetői hangulatot és így mérsékelhetné a hitel- és kötvénykamatok emelkedését.
Olvasd tovább...

Otthon Start-robbanás Veszprémben – tényleg több fiatal jut lakáshoz, vagy csak több hitel és magasabb árak lesznek? A hivatalos MTI-jelentés szerint az Otthon Start Program (fix 3% kamatú lakáshitel) mintegy 20 milliárd forintot hozott Veszprém vármegyébe, több mint 1 000 kérelmet nyújtottak be, 700-at elbíráltak, az igénylők fele fiatal házas, átlagos hitelösszeg 31 millió forint, és a források 90%-a használt, 10%-a új lakásra megy.
Olvasd tovább...

Tűzifa a nappaliba, aggályok a pincében: mit üzen a rendkívüli hideg az ingatlanpiacnak? Az állami közlemény szerint január 15.
Olvasd tovább...

Bezárják a Budapesti Javítóintézetet — mit kezd a város az ingatlannal? A Belügyminisztérium MTI-n keresztül kiadott közleménye szerint jogutód nélkül megszüntetik a Budapesti Javítóintézetet, a fiatalkorú fogvatartottakat más intézményekbe szállították át, és a vagyonkezelői jog, valamint számlák megszüntetésének előkészítése megkezdődött.
Olvasd tovább...

Orbán Miskolcon: békeígéret és nagy ígéretek — mit jelent ez az ingatlanpiacnak? A miniszterelnök miskolci beszéde – melyet állami kommunikációs forrásból ismertettek – erős választási üzenetként tálalja a „háborútól való távolmaradás” és a nagy ígéretek kombinációját.
Olvasd tovább...

Hidegfront a piacot is megfagyaszthatja — mit jelent ez az ingatlanok szempontjából? Az MTI-jelentés szerint vasárnap estétől ismét extrém hideg, helyenként -15–-20°C várható, és a kormányzati operatív törzs részletesen beszámolt a téli intézkedésekről:
Olvasd tovább...

Otthoni akkumulátorok: ingyenes pénz vagy túl szép, hogy igaz legyen? A kormány 100 milliárd forintos keretű otthoni energiatároló programot jelentett be, amelynek keretében egy pályázó legfeljebb 2,5 millió forint vissza nem térítendő támogatást kaphat – a minisztériumi közlés szerint egy telepítés ára 3–3,2 millió forint.
Olvasd tovább...

Brüsszel-ellenes petíció: politikai kampány, ami a piacot is felrázhatja A kormány bejelentése, miszerint nemzeti petíciót indít az Európai Bizottság Ukrajna‑támogatására vonatkozó javaslatai ellen, rövid távon elsősorban politikai mobilizációként értelmezhető:
Olvasd tovább...

Veszélyben a CSOK és a rezsicsökkentés? Mit jelent ez a lakáspiacnak az ukrán-finanszírozás miatti hisztéria A kormányzati közlemény szerint Brüsszel és Kijev egyaránt a józan ész határát súrolja, mert állítólag 800 milliárd dolláros igénnyel léptek fel, és az unió forrásait a magyarok rovására Ukrajnába irányítanák; Szijjártó Péter ezt az április 12-i választás tétjeként emelte be a kampányszövegbe.
Olvasd tovább...

„Családonként 1,3 millió forint” – valós teher vagy politikai riogatás? A kormányhoz közel álló minisztérium számítása szerint Magyarországra fejenként mintegy 320 717 forintos, családonként több mint 1,3 millió forintos terhet róna az, ha részt vennénk az Ukrajna újjáépítésére és finanszírozására tervezett uniós kötelezettségvállalásokban.
Olvasd tovább...

Az ukrán pénzek ára a magyar lakáspiacra? Készüljünk rosszabb forgatókönyvekre A kormány jelentése szerint az EU Ukrajnának nyújtott támogatása az elmúlt években jóval meghaladta a Magyarországot az EU-csatlakozás óta ért forrásokat, és Brüsszel javaslatai között olyan intézkedések szerepelnek, amelyek közvetlenül érintenék a lakáspiacot (CSOK, kedvezményes hitelek, illetékmentesség eltörlése, magasabb ingatlanadó, rezsicsökkentés felülvizsgálata).
Olvasd tovább...

Családi kedvezmények és olcsó hitel: tényleg „ott hagyják” a pénzt a családoknál — de mi lesz az ingatlanárakkal? A kormány bejelentése szerint a személyi jövedelemadó széles körű mentessége, a családi adókedvezmény 50 százalékos emelése és az Otthon Start fix 3%-os hitele erőteljes jövedelemnövelő csomagot jelent a családoknak; a kommunikációban Hankó Balázs az intézkedéseket úgy mutatja be, mintha közvetlenül a családok zsebében maradna a forrás.
Olvasd tovább...

Ónos eső figyelmeztetés: rövid távon megakaszthatja az ingatlanforgalmat és megdrágíthatja a fenntartást A rendkívüli téli időjárásról szóló MTI-jelentés által közvetített figyelmeztetések — miszerint ahol ónos eső miatti riasztás van érvényben, ott senki ne induljon útnak — rövid távon érezhető hatást gyakorolhatnak az ingatlanpiacra:
Olvasd tovább...

Fidesz-kongresszus: ígéretek a békéről és a családbarát lakáspolitikáról — mit jelent ez az ingatlanpiacnak? A vasárnapi kongresszus üzenete egyértelműen a politika folytonosságát és a „biztonságot” helyezi előtérbe:
Olvasd tovább...

Veszélyes hideg és túlterhelt lakások – mit jelent ez az ingatlanpiacnak? A mostani rendkívüli hidegfront és az Operatív Törzs által közölt adatok (áramfelhasználás-növekedés, 49 lakástűz pénteken a tavalyi 24–25-höz képest, ivóvízellátási akadozások, iskolai fűtési problémák, helyi buszok kiesése) rövid távon rávilágítanak a magyarországi épületállomány és infrastruktúra sérülékenységére.
Olvasd tovább...

Ónos eső miatti lezárások és rövidített napok — pillanatnyi fagyriadó vagy hosszabb távú figyelmeztetés az ingatlanpiacnak?
Olvasd tovább...