Parlamenti akciók: adóemelések és újraéledő reklámadó – mit jelent ez a lakás- és üzleti ingatlanoknak?
Parlamenti akciók: adóemelések és újraéledő reklámadó – mit jelent ez a lakás- és üzleti ingatlanoknak?A mai napirend alapján a kormány több, az ingatlanpiacot közvetve befolyásoló javaslatot vitat meg: 2027-től nagyvállalati társaságiadó (15% az évi 500 millió eurós árbevételt elérő vállalatokra), a reklámadó visszaállítása, a tömény szeszes italok és szivarok jövedékiadó-emelése, az árstop intézkedések kivezetése, valamint egyes ellátások emelése. Fontos kritikával kezelni a forrást: az MTI állami hírügynökségként a kormány kommunikációját közli, így a „normalizálódott infláció” vagy az intézkedések szükségességének retorikája részben politikai indíttatású lehet. A javaslatok többsége még törvényjavaslati fázisban van, eltérő hatálybeléptetési időpontokkal (több elem 2027), ezért a piacra gyakorolt hatás időben elnyújtott és részletes jogszabályi kidolgozástól függ.
Az ingatlanpiac szempontjából vegyes hatások várhatók: a nagyvállalati adó kifejezetten a nemzetközi nagybefektetőkre és gigavállalatokra céloz, így közvetlenül kevés magyar fejlesztőt érint, de növelheti a külföldi befektetők által elvárt hozamszintet, lassíthatja nagy volumenű irodafejlesztéseket vagy portfólióvásárlásokat. Az árrésstop kivezetése és a fogyasztói árszint konszolidációja rövid távon növelheti a kiskereskedelmi és vendéglátóhelyek költségszerkezetének kiszámíthatóságát, ugyanakkor a jövedékiadó-emelések és a reklámadó visszatérése csökkentheti a lakossági fogyasztást és a marketingköltségeket — ez különösen a bevásárlóközpontok, kisboltok és turisztikai szegmens bérbeadói számára hozhat nyomást. Építési és ipari oldalon az USA-val kötött SMR-megállapodás hosszabb távon növelheti a stratégiai-ipari területek iránti keresletet, de a megvalósulás számos engedélyezési, szabályozási és közfinanszírozási kérdéstől függ.
Összességében a javaslatok elsősorban jelzésértékűek: a költségvetési bevételek növelésére tett lépések és a piacszabályozások jelezhetik a kormány fiskális prioritásait, ami mérsékelt bizonytalanságot vihet a befektetői döntésekbe. Az ingatlanpiaci szereplőknek érdemes figyelniük a végleges szövegeket, a hatályba lépés ütemezését és a nagyvállalati adóval kapcsolatos végrehajtási részletszabályokat, továbbá stressztesztekkel felmérni a portfóliók érzékenységét a fogyasztói kereslet gyengülésére és a finanszírozási költségek esetleges emelkedésére.
Forrás: MTI 2026-11-04 03:02:42
Az 1956-os forradalom és szabadságharc leverésére emlékezik szerdán az Országgyűlés. A képviselők a jövő évi adóváltozásokról is tárgyalnak.
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós
Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.
68.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ftadvertising launcher cannon




