Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

Költségvetési sokk:

Költségvetési sokk: drágább hitelek és elapadó beruházások fenyegetik a lakáspiacot

A hétfői MTI-jelentés szerint a Fidesz képviselője hevesen bírálta a Tisza-kormány 2027-es költségvetési terveit, kiemelve a fiatalok és nyugdíjasok elleni hatásokat, valamint a vállalkozásokat terhelő intézkedéseket. A legkonkrétabb állítás az Otthon Start 3%-os fix kamatozású hitel lecserélése a 5%-os Wekerle Pluszra: a példában szereplő 50 millió forintos, 25 éves hitel havi törlesztője a képviselő szerint 237 ezerről 292 ezer forintra emelkedne, ami jelentős terhelésnövekedést jelentene. Ugyanakkor ez a közlés politikai kontextusból érkezik, ezért óvatosan kell bánni a számszerű következtetésekkel — a végleges költségvetési törvény és a hitelprogram részletszabályai még nem ismertek, és a valós kamatszintet a piaci/központi banki döntések is befolyásolják.

A piac szempontjából a bejelentett irányok — ha ténylegesen megvalósulnak — kettős hatást eredményezhetnek: a magasabb hitelköltség és a lakosság nettó jövedelmére ható intézkedések (áremelkedés üzemanyagban, elmaradó béremelések egyes ágazatokban) érdemben rontanák a vásárlóerőt és a lakáshitelek törlesztőképességét, így a kereslet gyengüléséhez és árszint-csökkenéshez vezethetnek, különösen az első lakást kereső fiatalok körében. Ugyanakkor a beruházások visszaesése és az építőipari aktivitás megtorpanása kínálat-oldali szűkülést okozhat; ez rövid távon ellensúlyozhatja az árak zuhanását, hosszabb távon pedig regionálisan eltérő hatásokkal járhat (nagyobb városokban erősebb tartás, elmaradottabb térségekben nagyobb áresés).

Összegzésként a költségvetési javaslat komoly bizonytalanságot hozna a lakáspiacra: csökkenő kereslet, lassuló tranzakciószámok, növekvő hitelkockázat és beruházási visszavonulás várhatóak, miközben a kínálat csökkenése mérsékelheti az áresést bizonyos helyeken. A döntő tényezők: a végleges jogszabályok tartalma, a jegybanki kamatpolitika, valamint a munkapiaci kilátások alakulása. Érdemes figyelni a hitelfeltételek véglegesítését, az építési engedélyek és beruházási tervek alakulását, továbbá a háztartások reáljövedelmének változását.
Háttér hír
Költségvetés 2027 - Fidesz: fiatalellenes, munkahelyellenes, nőellenes és a nyugdíjasellenes a jövő évi költségvetés
Forrás: MTI 2026-10-26 12:09:45
Fiatalellenesnek, munkahely- és dolgozóellenesnek, valamint nőellenesnek és nyugdíjasellenesnek nevezte a Tisza-kormány jövő évi költségvetési terveit Palóc André, a Fidesz országgyűlési képviselője hétfői, budapesti sajtótájékoztatóján.
Az ellenzéki politikus arról beszélt: bár a 2027-es költségvetésről szóló törvényjavaslatot még nem nyújtotta be a kormány a parlamentnek, de a miniszterelnök és a pénzügyminiszter eddigi nyilatkozatai alapján 18 adóbejelentést, illetve adóemelést összesítettek. A képviselő fiatalellenesnek nevezte a kormány terveit, arra hivatkozva, hogy a korábbi kormány által bevezetett 3 százalékos fix kamatozású Otthon Start kölcsön helyett a Tisza-kabinet bevezetné a Wekerle Plusz programot, amelyben 5 százalékos kamattal lehetne hitelt felvenni. Jelezte: egy 50 millió forintos, 25 éves futamidejű hitel esetén a havi törlesztőrészlet 237 ezerről 292 ezer forintra növekedne, ami 16 millió forintos növekményt jelent a teljes hitelösszegnél. Palóc André szerint a kormány által ismertetett javaslatok munkahelyellenesek is, mert majd 1000 milliárd forintnyi tervezett többlet terhet tartalmaznak, ennyit vennének el a vállalkozásoktól. Hozzátette: a társasági adót kétharmaddal történő megemelése 700 ezer munkahelyet érinthet. A KSH és a GKI adataira, valamint az eddig nyilvánosságra került gyárbezárásokkal kapcsolatos hírekre hivatkozva arra hívta fel a figyelmet, hogy a beruházások jelentős visszaesést mutatnak, megállt az építőipar, és a vállalkozások 14 százaléka tervez létszámcsökkentést a következő három hónapban. - hangsúlyozta. A költségvetés dolgozóellenességéről és nyugdíjasellenességéről szóló állítását azzal indokolta: a minimálbért keresőket átverte a kormány, és számos ágazat dolgozói, így a rendőrök és kulturális szféra dolgozói sem kapják meg a jövőre a korábban ígért béremelést, a nyugdíjasoknak pedig nem adják oda a 14. havi nyugdíj következő heti részletét. Bírálta az árrésstop és a védett üzemanyagár kivezetését, szerinte ez jelentős költségnövekedést okozni, elősorban a családoknak és a nyugdíjasoknak. Arra a kérdésre, mi a véleménye arról, hogy Orbán Viktor, a Fidesz elnöke nem vett részt a párt október 23-i megemlékezésén Budapesten, hanem Párizsban volt, Palóc André azt mondta: a pártelnök nem mondott beszédet a rendezvényen, nem volt része a programnak. Hozzátette: Orbán Viktor magánúton vett részt, amit országgyűlési képviselőként nem kíván kommentálni. "Párizst én is kedveltem, mikor volt szerencsém ösztöndíjjal ott tanulni. Értem, ha valaki oda elmegy a családjával egy hétvégére" - jegyezte meg.
61m2 2 1 0m2
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós

Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.

68.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft

advertising launcher cannon