Alkotmánybíróság felrázta a “méregtelep” ügyét — mit jelent ez a budapesti ingatlanpiacnak?
Alkotmánybíróság felrázta a “méregtelep” ügyét — mit jelent ez a budapesti ingatlanpiacnak?Az Alkotmánybíróság döntése, amely megsemmisítette a felszín alatti vizek védelméről szóló kormányrendelet egy paragrafusát az Óbudai Gázgyár kármentesítési ügyében, jogilag fontos üzenet: a korábbi szabályozás — az Ab szerint — lehetővé tette a kármentesítés elodázását és lényegében gyengítette a „szennyező fizet” elvet. A határozat azt is kimondta, hogy bizonyos súlyosan szennyezett területek gyakorlatilag ki voltak vonva a kötelező beavatkozás alól. Fontos azonban óvatosan kezelni az MTI-jelentést: az Ab döntése nem állapított meg új határidőt, és nem rendelkezett azonnali végrehajtásról — így a jogi helyzet rövid távon továbbra is bizonytalan, miközben megnyithatja a korábbi határidők elmulasztásának jogi érvényesítését.
Piaci hatások: rövid távon növekvő bizonytalanság és óvatosság, középtávon potenciális értéknövekedés, ha a helyreállítás végül megvalósul. A Graphisoft Park és a környező ingatlanok esetében érdemes számolni a szigorúbb környezeti átvilágítással, magasabb finanszírozási és biztosítási követelményekkel, illetve a fejlesztési ütem lassulásával, amíg a jogi- és hatósági kockázatokat tisztázzák. A döntés növeli a vevők és hitelezők igényét a kármentesítési garanciák, biztosítékok és átvizsgálási záradékok iránt; a beruházók és önkormányzatok számára a legfontosabb teendők közé tartozik a tételek újrapozícionálása, tartalékok képzése és a jogi fejlemények szoros követése, különösen az esetleges utólagos szabályozói intézkedések és polgári perek kimenetele miatt.
Forrás: MTI 2026-10-20 09:42:10
Alaptörvényellenesnek mondta ki, és megsemmisítette a felszín alatti vizek védelméről szóló kormányrendelet egyik paragrafusát az Alkotmánybíróság (Ab) az óbudai gázgyár elmaradt kármentesítése kapcsán kedden kihirdetett határozatában.
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós
Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.
68.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ftadvertising launcher cannon




