Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

Wekerle 2027: ígéret vagy piactalanító show?

Wekerle 2027: ígéret vagy piactalanító show?

A kormány bejelentése szerint 2027-től elindul a Wekerle-program: megfizethető bérlakások és kollégiumok építése, lakásfelújítások, valamint állami támogatás visszahozatala a lakástakarékokra — az MTI-tükör szerint 550 millió euró uniós alap és további banki/piaci társfinanszírozás áll a háttérben, a felújításokra pedig több mint 600 Mrd forintot ígérnek. Érdemes azonban kritikusan kezelni a forrást és a politikai narratívát: a híranyag erősen kampányszerűen mutatja be a programot, a "kudarcok" és "átverések" hangsúlyozása a korábbi kormányzat felé része a politikai üzenetnek, így a számszerű állításokat (árnövekedés, átadott lakásszámok) csak más, független forrásokkal ellenőrizve szabad alapnak venni.

Piaci hatások rövid és középtávon: ha a 550 M€-nyi uniós forráshoz valóban jelentős piaci/banki forrás csatlakozik, és valóban nagy léptékű építkezés indul, az hosszabb távon növelheti a megfizethető kínálatot, mérsékelve a piaci árnyomást a belvárosi szegmenseken. Rövid távon azonban korlátozott a hatás: beruházások indítása, közbeszerzések, engedélyek és kivitelezés éveket vesz igénybe, miközben az építőanyag- és munkaerőköltségek, valamint a kamatkörnyezet befolyásolják a végső költségeket. A panelfelújítások és társasházi támogatások javíthatják a meglévő lakásállomány energetikai és műszaki állapotát, ami hosszabb távon fenntartási költségeket csökkenthet és élhetőséget növelhet, de ehhez hatékony pályázati mechanizmus és helyi szervezés kell.

Kockázatok és javaslatok: a program sikerét a végrehajtás, átláthatóság és a pályázati kritériumok határozzák meg. Kockázatként felmerül a források politikai preferálása, a kedvezményezettek kiválasztásának torzulása, a közbeszerzések körüli haveri konstrukciók, továbbá a beruházások költségfelfutása. A piac oldala – fejlesztők, beruházók, bankok – vélhetően opportunista módon reagál: megnő a verseny a közbeszerzésekért és a beruházási területekért, ami rövid távon árszint-emelkedéshez vezethet a kivitelezésben. Érdemes független monitoringot, világos, jövedelemhez és szükségletekhez kötött jogosultsági szabályokat és nyilvános hatékonysági mutatókat követelni, ha a program valóban a megfizethetőség javítását célozza.
Háttér hír
Költségvetés 2027 - Elindul a Wekerle otthonteremtési és kollégiumépítési program
Forrás: MTI 2026-10-27 10:43:35
Elindul 2027-től a Wekerle átfogó otthonteremtési, otthonfelújítási, bérlakás- és kollégiumépítési program - jelentette be Magyar Péter miniszterelnök a 2027. évi költségvetés részleteiről szóló sajtótájékoztatón kedden Budapesten.
Budapest, 2026. október 27. Magyar Péter miniszterelnök a jövő évi költségvetés részleteiről tartott sajtótájékoztatón a Pénzügyminisztériumban 2026. október 27-én. MTI/Hegedüs Róbert A miniszterelnök közölte, a program keretében megfizethető bérlakásokat és kollégiumokat építenek, igazságosabbá, célzottabbá teszik a támogatási rendszert, továbbá visszahozzák az előző kormány által "seperc alatt megszüntetett" lakástakarék rendszer állami támogatását is. "Mindegyik állampolgár problémája valós és fontos, mindegyikre választ és megoldást kell nyújtani" - jelentette ki Magyar Péter, megjegyezve: az előző kormány lakáspolitikájából éppen ez az átfogó szemlélet hiányzott, ezért eddig a társadalom jelentős része kimaradt a támogatási lehetőségekből. Magyar Péter kiemelte, a támogatott hitelekhez könnyebben hozzáférők jelentős segítséget kaptak az elmúlt időszakban is, de éppen az önerővel nem rendelkezők nem kaptak semmit. "Ezt az igazságtalan, fenntarthatatlan rendszert szeretnénk rendbe tenni, kijavítani" - szögezte le. Budapest, 2026. október 27. Kármán András pénzügyminiszter, Magyar Péter miniszterelnök és Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter (b-j) a jövő évi költségvetés részleteiről tartott sajtótájékoztatón a Pénzügyminisztériumban 2026. október 27-én. MTI/Hegedüs Róbert A kormányfő felidézte: az előző miniszterelnök azt mondta a választási kampányban, hogy Európában sehol máshol nem juthatnak a fiatalok olyan könnyen saját lakáshoz, mint Magyarországon. Ehhez képest 2025-ben országosan 23,5 százalékkal - az infláció kiszűrésével együtt is 19 százalékkal - drágultak az ingatlanok egy év alatt, ilyen mértékű reál drágulásra pedig nem volt példa évtizedek óta - mondta. Magyar Péter szólt arról is, hogy miközben a lakásárak "elszálltak", az újonnan átadott otthonok száma drasztikusan visszaesett. 2025-ben 12 062 új lakást adtak át Magyarországon, ez a szám 2020-ban még 28 200 volt - mutatott rá. Öt év alatt kevesebb, mint felére esett vissza az átadott lakások száma - fűzte hozzá. A miniszterelnök közölte: Magyar Péter elmondta, hogy a program több éves alapját 550 millió euró uniós forrás adja, amelyhez banki, piaci társfinanszírozás társulhat, így az összeg sokszorosa érkezik a piacra. Úgy fogalmazott, olyan léptékű építkezést készítenek elő és indítanak el, amely érdemben bővítheti a megfizethető otthonok kínálatát. A felújításokra a következő évek során több mint 600 milliárd forintot fordítanak, jobbára a korábban befagyasztott kohéziós pénzek felhasználásával - ismertette. Budapest, 2026. október 27. Magyar Péter miniszterelnök a jövő évi költségvetés egyéb részleteiről tartott sajtótájékoztatón a Pénzügyminisztériumban 2026. október 27-én. MTI/Hegedüs Róbert A miniszerelnök kitért arra, hogy a panelházakban élők az elmúlt évek vesztesei közé tartoztak, mivel átfogó panelfelújítási program több mint 16 éve nincs Magyarországon. A nagy lakóközösségek, amelyeknek különösen nehéz összegyűjteniük a támogatások árát, nem kaptak lehetőséget - mutatott rá, jelezve: mostantól külön támogatási rendszer vonatkozik majd családi házakra, társasházakra, lakásszövetkezetekre. Magyar Péter tudatta azt is, hogy szükség lesz a társasházi törvény módosítására is annak érdekében, hogy minél könnyebben tudjanak pályázni a lakóközösségek, akkor is, ha egy házban csak a lakók egy része tud, akar hozzájárulni a korszerűsítéshez. Beszámolt arról is, hogy az eddigi otthonstart-hitelesek 76 százaléka a legfelső két jövedelmi tizedből került ki, ez pedig jól mutatja, hogy éppen azok nem fértek hozzá a támogatáshoz, akiknek nagyobb szüksége lenne rá. A miniszterelnök az "átfogó, holisztikus szemlélet" fontosságát hangsúlyozta a lakáspolitikában, azt mondta, olyan rendszert alakítanak ki, amelyben együtt kezelik a lakásépítést, a vásárlást, a megtakarítást, a korszerűsítést. Rögzítette: azon dolgoznak, hogy a piaci kamatok minél alacsonyabbak legyenek, a cél pedig az, hogy ne a "haverok" vegyék igénybe a támogatásokat, hanem azok, akiknek valóban szükségük van rá. Magyar Péter szavai szerint az előző kormánynak 16 éve volt arra, hogy átfogó programokat építsen, de nem tett semmit, miközben a környező országok igen, és nem hozta haza az uniós forrásokat sem. "Kommunikációra, légvárakra, a magyar lakosság átverésére volt pénz, de tényleges, működő lakáspolitikára, amely stabilizálja a piacot, nem" - fogalmazott a miniszterelnök, aki "óriási paradigmaváltásnak" nevezte az új intézkedéseket. Hangsúlyozta: a vállalkozások is tiszta versenyt szeretnének, a versenynek pedig "árleszorító" hatása is van. Kitért arra is, hogy a verseny mellett meg kell jelenjen a szolidaritás is. "Spártai feltételek" helyett méltányos szabályokkal és meghosszabbított határidővel segítenék azokat a családokat, akiknél például nem születik meg a támogatás igénybevételekor vállalt gyermek. Budapest, 2026. október 27. Magyar Péter miniszterelnök a jövő évi költségvetés részleteiről tartott sajtótájékoztatón a Pénzügyminisztériumban 2026. október 27-én. MTI/Hegedüs Róbert A miniszterelnök felhívta a figyelmet arra, hogy a wekerle.kormany.hu honlapon részletesen olvashatók a bejelentett programokkal kapcsolatos információk, pályázati feltételek.
61m2 2 1 0m2
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós

Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.

68.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft

advertising launcher cannon