Infláció felpattan — mit jelent ez a lakáspiacnak?
A KSH októberi gyorsjelentése szerint az éves infláció 2,0%-ra emelkedett szeptember 1,6%-áról, a havi növekedés pedig 0,4% volt; a maginfláció 2,1%-ra ugrott. A részletes adatokat nézve a szolgáltatások éves drágulása kiemelkedő (5,2%), ezen belül a lakásjavítások, karbantartások és háztartási berendezések javításának ára látványosan nőtt (~7% körüli tételek), míg a háztartási energia rövid távon mérséklődött. Az élelmiszerárak vegyes képet mutatnak: egyes alapélelmiszerek (pl. burgonya) nagyon drágultak, más fontos tételek (tej, sajt, sertéshús) érdemben olcsóbbak lettek éves alapon. Tartós fogyasztási cikkek és szolgáltatások tekintetében változatos, de összességében enyhe drágulás látszik.
A lakáspiac szempontjából a legfontosabb üzenet: a szolgáltatási és javítási költségek emelkedése közvetlenül növeli a tulajdonosi üzemeltetési költségeket és a felújítási költségeket, ami csökkentheti a bérbeadói hozamokat vagy nyomást gyakorolhat a bérleti díjak emelésére; ezzel szemben a háztartási energia árcsökkenése enyhítheti a rezsiterheket. Az infláció jelen szintje önmagában nem jelez drámai kamatfordulatot, de a szolgáltatások maginflációja és a javítási költségek tartós emelkedése hosszabb távon építhet be felárat az új építésű kínálat árába és a karbantartási költségekbe, ami befolyásolja a fejlesztők és befektetők döntéseit.
Forráskritikaként fontos megjegyezni: a KSH hivatalos statisztika alapvetően megbízható, de az MTI-s összefoglalók gyakran szűrik vagy politikailag semlegesítik a részletek értelmezését. Az országos átlagok elrejtik a regionális és jövedelmi különbségeket, illetve a lakáspiac specifikus mutatóit (bérleti díjindexek, építési engedélyek, helyi kereslet-kínálat) — ezeket is figyelni kell a döntéshozatalnál. Ajánlat: tulajdonosok és fejlesztők most számoljanak magasabb karbantartási költségekkel, a vásárlók és bérlők pedig kövessék a kamatkörnyezetet és a helyi bérleti trendeket.
Forrás: MTI 2026-11-10 07:30:26
Októberben a fogyasztói árak átlagosan 2,0 százalékkal voltak magasabbak az egy évvel korábbiaknál, a szeptemberi 1,6 százalék után, április óta most volt a legnagyobb az éves drágulás üteme - jelentette kedden a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós
Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.
68.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ftadvertising launcher cannon




