magan-ingatlan.hu - Kamatcsökkentés — Van némi levegő a piacnak, de a kockázatok nem tűntek el<br /> <br /> A Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa 25 bázisponttal 5,50%-ra mérsékelte az alapkamatot; a kamatfolyosó is 25-25 bázisponttal csökkent, így az O/N betéti kamat 4,50%, az O/N hitelkamat 6,50%.

Kamatcsökkentés — Van némi levegő a piacnak, de a kockázatok nem tűntek el

A Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa 25 bázisponttal 5,50%-ra mérsékelte az alapkamatot; a kamatfolyosó is 25-25 bázisponttal csökkent, így az O/N betéti kamat 4,50%, az O/N hitelkamat 6,50%.

Kamatcsökkentés — Van némi levegő a piacnak, de a kockázatok nem tűntek el

A Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa 25 bázisponttal 5,50%-ra mérsékelte az alapkamatot; a kamatfolyosó is 25-25 bázisponttal csökkent, így az O/N betéti kamat 4,50%, az O/N hitelkamat 6,50%. Varga Mihály szerint az infláció a júniusi alappályánál alacsonyabban alakult, a hazai eszközök kockázati felára rendezettebb, és ezért „mozgástere” van a monetáris politikának. Az MTI-s anyagból azonban érdemes kihangsúlyozottan kritikus fordulatokkal számolni: a hír hangsúlyozza a hazai pozitív fejleményeket, miközben a globális hozamkörnyezet és geopolitikai kockázatok — amelyeket maga a jegybank is kiemelt — komoly ellentételező hatást gyakorolhatnak.

Az ingatlanpiacra gyakorolt hatás összetett lesz. Rövid távon egy mérsékelt kamatcsökkentés csökkentheti a hitelkamatok lefelé irányuló nyomását, javíthatja a vevői keresletet és mérsékelheti fejlesztési finanszírozás költségét, különösen ha a bankok csökkentik a változó kamatozású jelzáloghiteleken érvényes kamatfelárakat. Ugyanakkor a nemzetközi kamatszintek emelkedése és a feltörekvő piacok kockázati megítélésének romlása — ami tőkekivonáshoz és hozamemelkedéshez vezethet — ellensúlyozhatja ezt: az állampapír- és jelzáloghozamok emelkedése, valamint a forint volatilitása drágíthatja a finanszírozást és növelheti az FX-kitettségű adósok terheit. Az uniós források fokozatos beáramlása viszont hosszabb távon támogathatja beruházásokat és építési aktivitást, de hatása elnyújtott és szakaszos lesz.

Gyakorlati javaslatok: piaci szereplők ne vegyék készpénznek a jegybank optimizmusát — figyelni kell a szeptemberi inflációs jelentést, a globális hozamfolyamatokat és a forint alakulását. Fejlesztőknek és nagyobb vásárlóknak érdemes biztosítani a finanszírozást vagy hedge-elni a kamat-/árfolyamkockázatot, potenciális lakásvásárlóknak pedig mérlegelniük kell a rögzített és változó kamatozású konstrukciók közötti kitettséget attól függően, hogy mennyire bíznak a nemzetközi hozamok tartós mérséklődésében.

Háttér hír

Kamatdöntés - Varga Mihály: a kedvező folyamatoknak köszönhetően van mozgástere a monetáris politikának
Forrás: MTI 2026-08-25 14:03:18
Az inflációs folyamatok a júniusban jelzett alappályánál alacsonyabban alakultak, a kockázati megítélés kedvező maradt, a monetáris politikának ezért továbbra is van mozgástere - indokolta Varga Mihály jegybankelnök keddi budapesti sajtótájékoztatóján a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Monetáris Tanácsának döntését.

Az újabb alapkamat-csökkentést követően Varga Mihály kifejtette, hogy a globális befektetői hangulatot továbbra is a Közel-Kelet geopoltikai fejlemények határozzák meg. A piac a meghatározó jegybankok részéről mérsékelten emelkedő kamatszinteket áraz, a nemzetközi hozamkörnyezet magas, a kamatpályák emelkednek, ezért fennáll a veszélye a tőkekivonásnak a feltörekvő piacokról - jegyezte meg. Hozzátette: a forint az előző időszakra jellemző erősebb sávban maradt, árfolyama régiós összevetésben az átlagnál változékonyabb. A devizapiac stabilitásának fenntartása inflációs szempontból fontos, mert hozzájárul a jegybank legfontosabb feladatához, az árstabilitás eléréséhez. A hazai eszközök kockázati felára alacsonyabb szinten rögzült az elmúlt hónapokban, kockázati megítélésük kedvező, ami segíti az államadósság finanszírozását. A fogyasztói árak emelkedése elmaradt a várakozásoktól, sokéves összevetésben is a legalacsonyabbak közé tartozik, az infláció idén és jövőre a 3 százalékos jegybanki cél alatt maradhat - mondta. Hozzátette, a makrogazdasági kilátások összességében megfelelhetnek a júniusi előrejelzésnek, a GDP mérsékelten nőhet. A mezőgazdaság teljesítményét visszafogja a kedvezőtlen időjárás, az ipari termelés bővülése ugyanakkor a vártnál gyorsabb lehet. Az elérhetővé váló uniós források lendületet adhatnak a beruházásoknak, ezek hatása fokozatosan jelentkezik majd - hangsúlyozta. A tanács elkötelezett az inflációs cél mellett, a kamatpályáról a szeptemberi inflációs jelentés alapján döntenek, figyelembe véve a globális fejleményeket és a belföldi kilátásokat - közölte a jegybankelnök, hozzátéve: az MNB az idei munkatervének megfelelően megkezdte az inflációs cél felülvizsgálatát is, a több lépésből álló folyamat eredményéről ősszel fognak beszámolni. Az MNB Monetáris Tanácsa kedden 25 bázisponttal 5,50 százalékra csökkentette a jegybanki alapkamatot, a kamatfolyosó két széle is 25-25 bázisponttal mérséklődött. Az egynapos (O/N) betéti kamat 4,50 százalék, a kamatfolyosó felső széle, az egynapos (O/N) hitel kamata 6,50 százalék.

Tovább az MTI-re

61m2 2 1 0m2

Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós

Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.

68.000.000,- Ft