Új hatalom a javak fölött:
Új hatalom a javak fölött: mit jelent az NVVH a magyar ingatlanpiac számára?A kormány által benyújtott törvényjavaslat az NVVH (Nemzeti Vagyonvisszaszerzési és Vagyonvédelmi Hivatal) felállításáról erőteljes állami beavatkozást ígér a közvagyon visszaszerzésére — a közlemény hangsúlyozza az intézmény önállóságát és hatáskörét, ugyanakkor a forrásszöveget kritikusan kell kezelni: a "harmincezer milliárd forint" veszteségre vonatkozó számok valószínűleg politikailag töltöttek és ellenőrizhetetlenek. A tervben szereplő különleges mentességek, a vezetők és elnökhelyettesek rendőri védelme, illetve az ügyészképzettségű helyettesek aránya azt jelzi, hogy a hivatal elsősorban jog- és vagyonfeltáró, érdemi visszaszerzési hatáskörökkel működne — de a gyors parlamenti kinevezés és a magas szintű végrehajtói jogkörök kockázatot jelentenek a politikai befolyás érvényesülésére is.
A piaci hatások rövid távon elsősorban bizonytalanságból erednek: a potenciális vagyonkivetési eljárások, vagyonvizsgálatok és lefoglalások miatt a vevők és hitelezők óvatosabbá válhatnak, különösen a magasabb értékű lakások, irodák és a külföldön vásárolt vagyontárgyakkal kapcsolatos ügyek körében. Ha jelentős mennyiségben kerülnek beazonosított és értékesíthető ingatlanok az állami kezelés alá vagy végrehajtási értékesítésekre, az lokális túlkínálatot és árnyomást okozhat a prémium szegmensekben; ugyanakkor a hosszabb távú, átláthatóságot növelő jogi rendezés visszaadhatja a befektetők bizalmát, ha a folyamat jogállami és transzparens módon zajlik.
A közepes-hosszú távú kimenetelt a jogi garanciák, a végrehajtás átláthatósága és a politikai függetlenség biztosítása határozza meg. Ha az NVVH hatékony és jogállami keretek között működik, növelheti a tiszta tulajdonlás értékét és felszabadíthat forrásokat közszolgáltatások fejlesztésére — ha viszont a gyakorlatban politikai eszközzé válik, az tartósan ronthatja a piac likviditását, megdrágíthatja a tranzakciós kockázatot és visszafoghatja a külföldi tőkebefektetéseket. Ingatlanpiaci szereplőknek most érdemes erősíteniük a jogi due diligence-t, konzervatívabban kezelniük a kockázatot, és figyelniük a jogalkotás és a gyakorlati végrehajtás részletszabályait.
Forrás: MTI 2026-07-10 12:39:56
A kormány pénteken benyújtotta az Országgyűlésnek a Nemzeti Vagyonvisszaszerzési és Vagyonvédelmi Hivatal (NVVH) létrehozásáról szóló törvényjavaslatot.
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós
Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.
68.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ftadvertising launcher cannon




