Tisztítótűz-művelet:
Tisztítótűz-művelet: bizalomrombolás vagy valódi vagyonrend helyreállítása az ingatlanpiacon?A kormányfő bejelentése – a "Tisztítótűz művelet" és a nemzeti vagyonvisszaszerzési és -védelmi hivatal létrehozása – jogi és politikai eszközökkel kívánja visszaszerezni a kormány szerint eltulajdonított állami és magánvagyonokat. Az MTI-szöveg retorikája erősen szelektív és politikailag áthúzott; a bejelentés valós hatását ezért kritikusan kell vizsgálni, különösen az intézményi garanciák, a jogalkalmazás függetlensége és a nemzetközi jogi következmények szempontjából. A tervezett 47 jogszabály-módosítás és az alkotmányozási menetrend hosszú távú, strukturális átalakulást sejtet, de a részletszabályok hiánya ma még nagyobb a bizonytalanság, mint a konkrét kockázat.
Az ingatlanpiacra gyakorolt hatásokat két csatornán látom: jogi-politikai és pénzügyi bizalomvesztés. A vagyonvisszaszerzési jogintézmények, expropriációs mechanizmusok vagy retroaktív jogszabályok növelik a tulajdonjog- és jogbiztonsági kockázatot, ami rövid távon csökkenti a külföldi és belföldi befektetési érdeklődést, megemeli a hozamelvárásokat és likviditáshiányhoz, tranzakciószám-csökkenéshez vezethet. Különösen érzékenyek lehetnek a nagyértékű, állami kapcsolatokkal összefüggő ingatlanportfóliók, koncessziós projektek és beruházói cégek által birtokolt ingatlanok; ezek ára és finanszírozhatósága gyorsabban korrigálhat. A bankok kitettsége, a jelzáloghitelezés és a devizakockázat miatt a pénzügyi stabilitásra gyakorolt kockázatot is érdemes figyelembe venni.
Ajánlások piaci szereplőknek: ne kezdjenek új nagycsomagú tranzakciókba jogi biztonság nélkül, erősítsék meg a tulajdoni és szerződéses due diligence-t, vizsgálják meg a visszamenőleges jogszabályok és expropriációs kockázatok elleni jogorvoslati lehetőségeket, illetve készítsenek likviditási és reputációs forgatókönyveket. A befektetőknek célszerű várni a konkrét jogszabályok és az első bírói gyakorlat megjelenésére; lehetőségként a distress-piaci akvizíciók későbbi, átgondolt kihasználása kínálkozhat, ha a jogi környezet kiszámíthatóvá válik. Nyomon kell követni a törvénytervezetek részleteit, az alkotmányozási folyamatot, az esetleges nemzetközi jogi lépéseket és a piac likviditási mutatóit – ezek határozzák meg, hogy a bejelentés végül piaci konszolidációt vagy hosszabb távú bizalomromlást eredményez-e.
Forrás: MTI 2026-06-22 11:31:18
A "Tisztítótűz művelet" elindítását jelentette be a miniszterelnök hétfőn az Országgyűlésben Magyarország "orbáni maffiától" történő megszabadítása érdekében.
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós
Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.
68.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ftadvertising launcher cannon




