Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

Kormányi gőzerő visszavonja a közpénzes struktúrákat – mit jelent ez az ingatlanpiacnak?

Kormányi gőzerő visszavonja a közpénzes struktúrákat – mit jelent ez az ingatlanpiacnak?

Az MTI-s beszámoló szerint a kormány gyorsan előrehalad a közérdekű vagyonkezelő alapítványok (kekvák) felszámolásával, az egyetemi vagyont augusztus 2027-ig, a többit augusztus 31-ig visszavezetve az állami tulajdonba; párhuzamosan erősítik az Integritás Hatóság jogkörét, börtönnel sújthatóvá teszik a valótlan vagyonnyilatkozatot, és transzparenciát követelnek a magántőkealapoktól (2 700 Mrd forint „közpénz” végső tulajdonosi feltárásával). A forrás kritikájára fontos hangsúlyozni, hogy az MTI-szöveg kormányzati narratívát tükröz — a „visszaszerzés” és „siker” szóhasználata normatív, ezért a bejelentések jogi részleteit és gyakorlati végrehajtását külön kell vizsgálni, mielőtt következtetéseket vonunk le az ingatlanpiaci kilátásokról.

Piaci hatások: rövid távon növekvő kockázat- és bizonytalansági felár várható, különösen azokban a szegmensekben, ahol vagyonkezelők, egyetemek vagy magántőkealapok tulajdonában lévő ingatlanok vannak. Az egyetemi vagyon állami kézbe kerülése átmeneti jogi és üzemeltetési bizonytalanságot okozhat (együttműködések, campus-beruházások, PPP-projektek felülvizsgálata), ami késleltetheti fejlesztéseket és visszaveti a befektetői kedvet. Ugyanakkor, ha az állam valóban visszanyeri és átcsoportosítja ezeket az eszközöket, hosszabb távon potenciális forrás nyílhat infrastruktúra- és lakásépítési programokra — ezt azonban erősen befolyásolja, hogy a „visszaszerzés” mennyiben jogszerű és mennyiben retroaktív jellegű, ami a külföldi befektetők bizalmát különösen rombolná.

Ajánlások szereplőknek: a fejlesztőknek, befektetőknek és finanszírozóknak most fokozott jogi due diligence-re, tulajdoni vizsgálatra és kockázati forgatókönyv-tervezésre van szükségük; célszerű rövidebb, rugalmasabb szerződési konstrukciókat és exit-mechanizmusokat beépíteni. Figyelni kell a végrehajtási rendeletek részleteit (mely jogköröket vesz át az állam, milyen kompenzációs mechanizmusok vannak), az Integritás Hatóság működésének gyakorlatát, illetve az uniós források tényleges lehívását: ha a közpénzek visszaforgatása valóban infrastrukturális és lakásépítési projektekbe kerül, az hosszabb távon kínálhat piaci lehetőségeket, de jelenleg a politikai és jogi kockázat a meghatározó tényező.
Háttér hír
Magyar Péter: sok területen sikerült előrelépni az elmúlt három hétben
Forrás: MTI 2026-06-09 17:48:00
Sok fontos területen sikerült előrelépni az elmúlt három hétben - értékelte a miniszterelnök a kormányalakítás óta eltelt időszakot az ATV Egyenes beszéd című műsorában kedden este. Magyar Péter közölte: a jövőben börtönbüntetéssel is sújtható lesz, aki valótlan adatokat tüntet fel vagyonnyilatkozatában, és elmondta, hogy ismét felkeresi a lemondásra felszólított köztársasági elnököt.
Magyar Péter példaként említette a gyors kormányalakítást, a megállapodást hatezer milliárd forintnyi uniós forrásról és a kárpátaljai magyarság jogainak visszaszerzéséről, valamint a közérdekű vagyonkezelő alapítványok (kekva) megszüntetésének kezdeményezését. Sok fontos dologban tudtunk előrelépni, így talán elégedettek az emberek is - fogalmazott a miniszterelnök. Az uniós forrásokkal kapcsolatban azt mondta: A kárpátaljai magyarság jogainak visszaszerzéséről elmondta, szakértői szintű megállapodás jött létre, az ukrán fél pedig magas szinten garanciát vállalt ezek átültetésére, és az ügy az uniós csomagba is bekerül. A kormányfő szerint ez óriási eredmény, főleg, hogy az előző kormány "hangos volt", de "ezt sem akarták megoldani". A miniszterelnök szólt arról is, hogy a nem egyetemi kekvák augusztus 31-ig kerülnek vissza az államhoz, az egyetemiek pedig jövő év augusztus végéig. A felsőoktatás szereplőivel részletes szakmai egyeztetésre készülnek arról, hogyan működjenek tovább az egyetemek, nem az a cél, hogy "állami gyámság" alá kerüljenek - emelte ki Magyar Péter. Hozzátette, a kekvák megszüntetése nem jelenti azt, hogy az általuk ellátott feladatok megszűnnek, csak ezeket állami feladatként kell elvégezni, vigyázva a közpénzre. A miniszterelnök szerint az utóbbi években sok-sok ezer milliárd forint közpénz vesztette el részben vagy teljesen közpénz jellegét, de - mint mondta - a magyar embereknek az az érdeke, hogy ez a pénz visszakerüljön az államhoz. Magyar Péter beszélt az Integritás Hatóságról is, amely az EU "biztatására" jött létre, de nincsenek nagy hatáskörei, "béna kacsaként" próbált kivizsgálni ügyeket, ezért közös érdek, hogy kibővítsék a hatáskörét. Magyar Péter közölte, akár két év börtönnel is büntethető lesz az, ha valaki szándkésoan, súlyosan valótlan vagyonnyilatkozatot tesz. Hozzátette, jóval erősebb lesz az Integritás Hatóság (IH) jogköre, vizsgálhatja a családtagok vagyonnyilatkozatait, bár azok nem kerülhetnek nyilvánosságra. - jegyezte meg. Ha a miniszter nem mozdítja el az illetőt, akkor az IH a Kúriához, és ha az sem a javára dönt, az Alkotmánybírósághoz fordulhat, kikényszerítheti az adott személy elmozdítását. Beszélt arról is, hogy a tervezett jogszabálymódosítások szerint átláthatóak lesznek a magántőkealapok, mert "a magyar emberek alapvető elvárása, hogy ahol 2700 milliárd forint közpénz van, tudható legyen, aki a végső tulajdonos". A kormányfő azt mondta, a Visegrádi négyek (V4), az erős Közép-Európa visszaállítása a magyar külpolitika prioritása. "Sok hibája volt az utóbbi évek külpolitikájának, az egyik a magyar-lengyel szövetség, barátság veszélyeztetése és a Visegrádi négyek szoros egyeztetésének elmaradása" - vélte. Varsói, bécsi, berlini és párizsi látogatása kapcsán arról beszélt, hogy az Európai Unió Magyarország legfontosabb gazdasági, Németország a legfontosabb kereskedelmi partnere, a legtöbb, Magyarországon munkahelyeket teremtő cég német, de a franciák és osztrákok is előkelő helyen vannak. "A feladatunk az, hogy Közép-Európában sokkal szorosabb szövetségi rendszert hozzunk létre, nem csak a V4-ekkel, hanem Ausztriával, Szlovéniával, Horvátországgal, Romániával kibővülve" - jelentette ki, hozzátéve, hogy június 23-án a V4-ek miniszterelnökei Gödöllőn tárgyalnak majd az együttműködés folytatásról. Kitért arra: az ukránok is áttörésként értékelték azt, hogy sikerült megállapodni az ukrajnai magyar kisebbség jogainak biztosításáról. Leszögezte, nem látják szükségességét Ukrajna gyorsított uniós csatlakozásának. A szakértői megállapodás után a politikai megállapodás várat magára, reméli Beregszászon létrejön a találkozó, és megvalósul minden vállalása az ukrán félnek, ami "segíti a nehéz helyzetben élő nemzettestvéreinket a megmaradásban". Magyar Péter a devizahiteles perek rendezésének ügyéről szóló törvényjavaslatról azt mondta, "bölcs módosítás" született. Ebben az ügyben átfogó jogalkotási folyamat indul az igazságügyi miniszter, a bankok, a devizahitelesek képviselői és a bíróságok képviselőivel. Magyar Péter jelezte: a Tisza ezirányú javaslatát egyhangúlag fogadta el a parlament, és azok a képviselők is igen gombot nyomtak, akiknek ez eszébe sem jutott vagy korábban leszavaztak ilyen irányú javaslatokat. A képviselői fizetések és a havi, fejenkénti hétmillió forintos képviselői költségkeret jelentős csökkentésével négy év alatt 50 milliárd forintot spórolhatnak az adófizetőknek - mondta a miniszterelnök. Kiemelte: örömteli volt, hogy a költségcsökkentésre irányuló javaslatot a parlament egyhangúlag szavazta meg. Az ellenzék nincs hozzászokva, hogy olyan javaslatok vannak, amelyek jobbító szándékúak és a magyar emberek érdekeit szolgálják. A kérdés inkább az, hogy eddig miért nem lépték meg a képviselői fizetések csökkentését. "Elképesztő pénzszórás ment" - fogalmazott. Magyar Péter kiemelte, még sok olyan javaslatuk lesz, ami a takarékoskodásról szól. Örömét fejezte ki azzal kapcsolatban, hogy a parlamentben újra vannak viták és a parlament újra ellenőrző funkciót lát el. A Tisza-kormány egy sor javaslata arra irányul, hogy a fékek és ellensúlyok visszaépüljenek - emelte ki Magyar Péter. A Szuverenitásvédelmi Hivatal megszüntetése kapcsán kijelentette, hogy az egy ideológiai hivatal volt, amelynek működtetése évente hatmilliárd forintba került anélkül, hogy érdemi tevékenységet végzett volna és ezt szerinte a fideszes képviselők sem tudták megcáfolni. A Nemzeti Vagyonvisszaszerzési és Védelmi Hivatalról közölte: néhány napon belül benyújtják az erről szóló törvényjavaslatot. Komoly "elvárás van a magyar emberekben", hogy az utóbbi 15-20 év minden lopását, bűncselekményét kivizsgálják, s a közpénzeket szerezzék vissza - indokolta a javaslatot. Arra a felvetésre, hogy a választók gyorsabb munkát reméltek, várnának el e téren, a miniszterelnök azt mondta: bár a jogállam vagy a demokrácia "nem kér enni", de időigényes. A Fidesz által gyakorolt rendeleti kormányzás nélkül a jogalkotási folyamat hosszabb, továbbá a nyomozóhatóságoknak és az igazságszolgáltatásnak is idő kell. Akik viszont követik az eseményeket, láthatják, hogy "mennyi minden történt" már, így "érdemi döntések, felülvizsgálatok, átcsoportosítások", készítik elő az új költségvetést, érkeznek az uniós források, beindítják a gazdaságot - sorolta. Ezzel együtt "nem egy egyszerű feladat 16 év után felállítani egy új kormányt, visszahozni a szakembereket a kormányzásba, működtetni kell a közszolgáltatásokat és emellett kell rövid, közép, hosszú távú döntéseket hozni a kormányzásban. "Mondhatnám, hogy türelmet kérünk, de nem, (…) nem kértem én sem 100 napot, és a kormányom sem, dolgozunk folyamatosan" - fogalmazott. A kormányfő Rónai Egon műsorvezető azon felvetésére, miszerint a Sulyok Tamás eltávolításával kapcsolatos ügy láthatóan megállt, nemmel felelt. Hozzátette, hogy "erre adtak felhatalmazást a magyar emberek" és benne volt a Tisza Párt vállalásai között, hogy a jogállam leépítését csendben végignéző "bábok nem maradhatnak". Emlékeztetett arra, hogy beszélt Sulyok Tamással korábban, aki eleinte nyitottnak is bizonyult a kérésre, "aztán végül valamilyen oknál fogva" mégis ragaszkodott a székéhez. Leszögezte: - jelentette ki Magyar Péter, kitérve arra, hogy ha nem, akkor rövidesen el fognak járni az eredeti célnak megfelelően. Arra a kérdésre, hogy igaz-e, miszerint Sulyok Tamást Rost Andrea operaénekes, a Tisza Párt országgyűlési képviselője követheti a köztársasági elnöki székben, Magyar Péter úgy felelt: nincs jelöltje, s egyelőre a Tisza Pártnak sincs, egyben attól is függ a jelölés, hogy milyen típusú elnökválasztás lesz. Ezzel együtt az embereket szeretnék bevonni a folyamatba, mert "úgy van ennek értelme" - fűzte hozzá
61m2 2 1 0m2
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós

Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.

68.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft

advertising launcher cannon