Választási retorika és energiapánik:
Választási retorika és energiapánik: mit jelent ez a lakáspiacon?A kormányoldali csatornán és a Századvég elemzésében elhangzott állítások — hogy Kijev „nagyon nagy erőkkel” beavatkozik a magyar választási kampányba, illetve hogy egy 1970-es éveknél is súlyosabb energiaválság küszöbén állunk — politikailag hangzatosak, de forráskritikát igényelnek. Az M1 és a Századvég közel áll a kormányhoz, ezért érdekfeszítő kijelentéseiket tényellenőrzéssel kell kezelni: a konkrét számok (például 3,5-szeres rezsiszámla-növekedés, háztartásonként havi +50 ezer forint üzemanyagköltség, vagy 9,6–9,7%-os inflációs hatás) érzékenyen függnek a feltételezésektől, időhorizonttól és a várható politikai beavatkozásoktól (árkorlátok, támogatások). A geopolitikai retorika önmagában növeli a bizonytalanságérzetet és a politikai kockázat felárát, de közvetlenül nem prognosztizál egyetlen, automatikus piaci kimenetet.
A valós hatások viszont fontosak lehetnek az ingatlanpiac számára. Tartósan magas energia- és üzemanyagárak csökkentik a háztartások rendelkezésre álló jövedelmét, ami mérsékli lakásvásárlási és felújítási keresletet, növeli a bérleti piac nyomását (kifizetési problémák, késedelmek), és csökkentheti a tranzakciószámot. Ha a várható inflációra és bizonytalanságra a jegybank szigorít (magasabb kamatok), az emeli a jelzáloghitelek törlesztőrészletét és rontja a hitelhez jutás feltételeit — ez különösen érzékenyen érintené a hitelmentes új vásárlókat és a középosztályt. Ugyanakkor a tartósan magas rezsi növeli az energiahatékony lakások értékét és a felújítási keresletet, miközben az építési költségek (energia, üzemanyag, alapanyag) drágulása lassíthatja az újprojekt-építéseket és növelheti a kivitelezési időket.
Összegzésként: a kommunikációs pánik és a Századvég-szcenáriók felerősíthetik a bizonytalanságot, de a tényleges ingatlanpiaci hatást a politikai reakciók (árszabályok, támogatások), a jegybanki lépések, és a tényleges energiaellátási zavarok határozzák meg. Érdemes figyelni: 1) kormányi ár- és támogatási intézkedések alakulása, 2) MNB kamatpolitika és hitelfeltételek, 3) reáljövedelem-változás és tranzakciószámok, 4) építőipari költségek és ütemek, valamint 5) a kereslet átrendeződése az energiahatékony ingatlanok felé.
Forrás: MTI 2026-04-07 20:37:48
Kijev nagyon nagy erőkkel van jelen a magyar választási kampányban, ezt hónapokkal ezelőtt is mondtuk, csak nem figyeltek rá oda sokan – jelentette ki a Fidesz frakcióvezetője az M1 48 perc című műsorának keddi adásában. A Századvég Konjunktúrakutató Zrt. energia- és klímapolitikai üzletágvezetője pedig arról beszélt, hogy nagyobb energiaválság bontakozhat ki, mint amilyen az 1970-es években volt.
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós
Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.
68.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ftadvertising launcher cannon




