Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

Választási retorika és energiapánik:

Választási retorika és energiapánik: mit jelent ez a lakáspiacon?

A kormányoldali csatornán és a Századvég elemzésében elhangzott állítások — hogy Kijev „nagyon nagy erőkkel” beavatkozik a magyar választási kampányba, illetve hogy egy 1970-es éveknél is súlyosabb energiaválság küszöbén állunk — politikailag hangzatosak, de forráskritikát igényelnek. Az M1 és a Századvég közel áll a kormányhoz, ezért érdekfeszítő kijelentéseiket tényellenőrzéssel kell kezelni: a konkrét számok (például 3,5-szeres rezsiszámla-növekedés, háztartásonként havi +50 ezer forint üzemanyagköltség, vagy 9,6–9,7%-os inflációs hatás) érzékenyen függnek a feltételezésektől, időhorizonttól és a várható politikai beavatkozásoktól (árkorlátok, támogatások). A geopolitikai retorika önmagában növeli a bizonytalanságérzetet és a politikai kockázat felárát, de közvetlenül nem prognosztizál egyetlen, automatikus piaci kimenetet.

A valós hatások viszont fontosak lehetnek az ingatlanpiac számára. Tartósan magas energia- és üzemanyagárak csökkentik a háztartások rendelkezésre álló jövedelmét, ami mérsékli lakásvásárlási és felújítási keresletet, növeli a bérleti piac nyomását (kifizetési problémák, késedelmek), és csökkentheti a tranzakciószámot. Ha a várható inflációra és bizonytalanságra a jegybank szigorít (magasabb kamatok), az emeli a jelzáloghitelek törlesztőrészletét és rontja a hitelhez jutás feltételeit — ez különösen érzékenyen érintené a hitelmentes új vásárlókat és a középosztályt. Ugyanakkor a tartósan magas rezsi növeli az energiahatékony lakások értékét és a felújítási keresletet, miközben az építési költségek (energia, üzemanyag, alapanyag) drágulása lassíthatja az újprojekt-építéseket és növelheti a kivitelezési időket.

Összegzésként: a kommunikációs pánik és a Századvég-szcenáriók felerősíthetik a bizonytalanságot, de a tényleges ingatlanpiaci hatást a politikai reakciók (árszabályok, támogatások), a jegybanki lépések, és a tényleges energiaellátási zavarok határozzák meg. Érdemes figyelni: 1) kormányi ár- és támogatási intézkedések alakulása, 2) MNB kamatpolitika és hitelfeltételek, 3) reáljövedelem-változás és tranzakciószámok, 4) építőipari költségek és ütemek, valamint 5) a kereslet átrendeződése az energiahatékony ingatlanok felé.
Háttér hír
48 perc – Kocsis Máté: Kijev nagyon nagy erőkkel van jelen a magyar választási kampányban
Forrás: MTI 2026-04-07 20:37:48
Kijev nagyon nagy erőkkel van jelen a magyar választási kampányban, ezt hónapokkal ezelőtt is mondtuk, csak nem figyeltek rá oda sokan – jelentette ki a Fidesz frakcióvezetője az M1 48 perc című műsorának keddi adásában. A Századvég Konjunktúrakutató Zrt. energia- és klímapolitikai üzletágvezetője pedig arról beszélt, hogy nagyobb energiaválság bontakozhat ki, mint amilyen az 1970-es években volt.
Kocsis Máté hangsúlyozta, a vasárnapi magyarországi parlamenti választás az egész világ számára fontos, de "három európai városban biztosan fontos". Kijevben, mert az ukránok célja, hogy uniós tagok legyenek, pénzt és katonai segítségnyújtást kapjanak, ám ezeket hazánk blokkolja. Brüsszelben, mert "Magyarország nem provinciaként tekint magára, hanem partnerként vagyunk jelen az Unióban"; illetve Berlinben, ahol az a probléma, hogy "a magyarok kilógtak a közös hitelfelvételből". Úgy vélte, nem véletlen, hogy az alelnök világos üzenetet fogalmazott meg az amerikai elnök megbízásából arra vonatkozóan, hogy a magyarok politikáját kell követniük nem csak a béke kapcsán, hanem például az energiapolitika kapcsán is, mert Magyarországon messze a legolcsóbbak az energiaárak, amit nehéz félreérteni. Arra a kérdésre, miszerint Magyarország az orosz érdekek kiszolgálója, a frakcióvezető azt mondta: "azt ugye nem gondolja senki sem, hogy az Amerikai Egyesült Államok alelnöke idejön, és arra biztatja Magyarországot, hogy egy állítólagos oroszbarát politikát folytasson". "Ebből látszik, hogy az eredeti vád hamis volt, a Tisza és az ellenzéki sajtó hetek óta a választásokba való orosz befolyásolással vádolja a kormányt" – fogalmazott, hozzátéve: a Tisza, a liberális újságírók és a nemzetközi sajtó azért vádaskodik ezzel, mert világossá vált az elmúlt hónapokban, hogy "itt egyetlenegy beavatkozás történik jelen pillanatban, és az nem az orosz, hanem az ukrán". Kocsis Máté kiemelte, hogy a vasárnapi választás valójában nem pártválasztás lesz, "már nem a Fideszt kell választani, hanem arról van szó, hogy egy magyar jövőt, sorsot kell választani". "Aközött kell választani, hogy a Tiszával megyünk egy ukránbarát háborús politikába, vagy a jelenlegi jobboldali kormánnyal, egy nemzeti szuverén politikával megvédjük a családokat, és biztonságban tudjuk a magyarokat" – mutatott rá. A műsor második felében a Századvég Konjuktúrakutató Zrt. energia- és klímapolitikai üzletágvezetője a Tisza Párt orosz energiahordozókról való leválási tervének hatásairól beszélt. Kifejtette, a Török Áramlat az utolsó olyan vezeték, amelyen nagyobb mennyiségű orosz gáz érkezik, tavaly 8 milliárd köbméter jött, miközben Magyarország éves gázfogyasztása 8,5 milliárd köbméter körül van. Olaj esetén Magyarország és Szlovákia két fő beszerzési útvonala az Ukrajnán keresztül érkező Barátság és a Horvátország felől jövő Adria vezeték. Bár utóbbi kapacitását 10 millió tonnára mondják hivatalosan, körülbelül kétmilliót szoktak onnan felhozni. Így ez csak kiegészítő forrás, az igény – amely Szlovákia és Magyarország esetén együttesen évi 12-14 millió tonna nyersolajat jelent – kétharmadát a Barátság kőolajvezeték fedezi. Hortay Olivér elmondta, – fogalmazott. Kedden a Brent olaj hordónkénti ára 111 dolláron nyitott, de egyes becslések szerint 150-200 dolláros szintre is felmehet; ráadásul nincs történelmi tapasztalat arról, hogy mi történik, ha hosszú ideig zárva van a Hormuzi-szoros, így még nehezebb becsülni a tényleges hatásokat – jelentette ki. Megjegyezte, a Nemzetközi Energiaügynökség szerint a mostani energiaválság nagyobb lehet, mint az 1973-as és az 1979-es együttesen volt. A szakember elmondta, az áram- és gázszámlák az orosz energiahordozókról való leválás esetén 3,5-szeresére nőnének, átlagosan háztartásonként havi 50 ezer forint lenne a Tisza Párt energiaterve alapján a többletköltség. Az üzemanyagárak növekedése újabb havi 50 ezer forint pluszt jelentene konzervatív számítások szerint. Ráadásul az energiaárak emelkedése általános inflációs nyomást hoz, a Századvég Konjuktúrakutató számításai szerint 9,6-9,7 százalékot, ami szintén havi körülbelül 70 ezer forint plusz kiadást jelentene a háztartásoknak. Hortay Olivér megjegyezte, a Tisza kiszivárgott tervében is hosszan taglalják, hogyan kell a kommunikációt előkészíteni, véleménye szerint ők is tudják, hogy "katasztrofális helyzet lenne". Hozzátette, őszi becslésük szerint a Tisza által bevezetni kívánt új adótételek miatt az elkölthető jövedelem mintegy 25 százalékkal csökkenne, ami miatt radikálisan nőne a kiszolgáltatott helyzetű háztartások száma, és "elkezdene elolvadni" a középosztály. J. D. Vance amerikai alelnök nyilatkozatára Hortay Olivér úgy reagált, egy európai vállalat jelentős versenyhátrányban van egy kínai vagy egy amerikai céghez képest az európai szankciós politika és a "radikális, túlzó" klímapolitika, karbonadó miatt. Szerinte az amerikai vezető azt a fajta magyar energiapolitikát méltatta, amely ebben a helyzetben a belső, ágazaton belüli versenyt, és így az árleszorító hatást el tudja érni.
61m2 2 1 0m2
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós

Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.

68.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft

advertising launcher cannon