Családok többet költenek — felpöröghet-e az ingatlanpiac is?
Családok többet költenek — felpöröghet-e az ingatlanpiac is?A kormány- és KSH-adatok szerint 2026 januárjában a kiskereskedelmi forgalom volumene 3,5%-kal nőtt, a nem élelmiszer-kiskereskedelem pedig éves alapon 4,7%-kal bővült. Ez rövid távon kedvező jel lehet az ingatlanpiac szempontjából: a tartós fogyasztási cikkek és bútorok iránti emelkedett kereslet gyakran jár együtt lakásfelújítási és berendezési kiadások növekedésével, ami a lakásfelújítási és építőipari megrendelésekben, valamint a kisebb értékű befektetési lakások iránti keresletben is megmutatkozhat. A béremelések, adókedvezmények és SZÉP-kártya-kiterjesztés rövid távon likviditást juttathatnak a háztartásokhoz, ami részben a lakásvásárlást és a hitelfelvételt ösztönözheti — feltéve, hogy a reálbérek tartósan nőnek és a hitelköltségek nem emelkednek erőteljesen.
Ugyanakkor a közlemény forrását kritikusan kell kezelni: a minisztériumi kommentár erősen politikai narratívát fűz a számokhoz, és az egy hónapos, éves összevetésen alapuló 3,5% önmagában még nem bizonyít tartós trendet. Érdemes figyelembe venni, hogy a kedvezmények és árréscsökkentések rövid távon hozhatnak forgalomnövekedést, de presztízs-szereplőknél és kiskereskedelemben a szűkített árrés hosszabb távon a kínálatot, beruházásokat vagy készletgazdálkodást ronthatja. A háborús kockázatok és energia-ellátási bizonytalanságok, valamint a jegybanki kamatszint alakulása kulcsfontosságúak: ha az infláció újra gyorsul vagy a kockázatok miatt a kamatok magasak maradnak, az visszafoghatja a jelzáloghitelezést és a lakásvásárlási kedvet.
Gyakorlati szempontból az ingatlanpiaci szereplőknek (fejlesztők, ügynökök, befektetők) érdemes többhónapos forgalmi és bérezési trendet követni, különösen a reálbérek, a hitelköltségek és a regionális kereslet alakulását. A rövid távú kiskereskedelmi élénkülés lehetőséget teremthet a felújítási és belsőépítészeti szolgáltatások növekedésére, de a tartós áremelkedéshez stabil jövedelem-, hitel- és demográfiai feltételek szükségesek — ezeket a tényezőket a jövőbeni döntések előtt alaposan fel kell mérni.
Forrás: MTI 2026-03-05 08:07:13
A béremeléseknek és a családi adócsökkentésnek köszönhetően tovább élénkül a fogyasztás Magyarországon - emelte ki a legfrissebb kiskereskedelmi adatokhoz fűzött kommentárjában a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós
Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.
68.000.000,- Ft
Lakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ft
Lakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ft
Lakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ft
Lakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ft