Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

Trump „az ország aranykora” — de mit jelent ez az ingatlanpiacon valójában?

Trump „az ország aranykora” — de mit jelent ez az ingatlanpiacon valójában?

Donald Trump évértékelő beszédében ambíciózus és látványos gazdasági-politikai állításokat tett: nulla illegális bevándorló, 56 százalékos csökkenés a fentanil-csempészetben, 18 ezer milliárd dollárnyi nemzetközi befektetés és rekord védelmi kiadások. Ezek a kijelentések közvetlenül is befolyásolhatják az ingatlanpiac várakozásait — de a forrásszöveget kritikusan kell kezelni: a számok ellenőrzése (DHS, DEA, BEA, BLS adatok) elengedhetetlen, sok állítás retorikai túlzásnak tűnik. Ha a bevándorlás jelentősen visszaesne, az rövid távon munkaerőhiányt okozhat az építési szektorban és a szolgáltatásokban, lassítva a lakásépítéseket és fenntartva felfelé ható árinakat a kereslet-kínálat egyensúlyhiánya miatt; ugyanakkor a belbiztonság vagy drogellenes sikerek ha ténylegesek, lokális értéknövekedést generálhatnak bizonyos városrészekben.

Gyakorlati következmények és teendők a piaci szereplők számára: a megnövelt védelmi és hadiipari kiadások regionális ingatlannyerteseket (ipari telephelyek, raktárak, munkaerőt vonzó lakóingatlanok a tengely mentén) hozhatnak, míg a valós vagy vélt tőkebeáramlás és geopolitikai feszültségek hatására kamatkörnyezet és kockázati prémiumok változhatnak, ami befektetési értékeléseket torzíthat. Javasolt lépések: ellenőrizni a független statisztikákat (beáramló tőke: BEA, migráció: DHS/BLS, drogfoglalások: DEA), stressztesztelni portfóliókat erősebb kamatemelkedés és korlátozott építőipari kapacitás forgatókönyveire, és fókuszálni olyan szegmensekre, amelyek profitálhatnak a védelmi/energia beruházásokból vagy a tartós bérleti keresletből — miközben számolni kell a politikai kockázatok és kommunikációs túlzások által gerjesztett volatilitással.
Háttér hír
Donald Trump évértékelése: az Egyesült Államok gazdagabb és nagyobb hatalmú, mint korábban
Forrás: MTI 2026-02-25 08:11:33
Az Egyesült Államok ma jobb, gazdagabb és nagyobb hatalmú, mint egy évvel ezelőtt - jelentette ki Donald Trump amerikai elnök a washingtoni kongresszusban közép-európai idő szerint szerda hajnalban elmondott évértékelő beszédében.
A törvényhozás két házának együttes ülésén "az unió állapotát" felvázoló kétórás beszédben Donald Trump - akinek felszólalását a republikánus képviselők és szenátorok számos alkalommal állva megtapsolták - azt mondta, hogy az ország történelmi átalakuláson ment keresztül az elmúlt időszakban, és az "aranykorát éli". Úgy vélte, hogy a demokraták viszont tönkreteszik az országot. Elmondása szerint az elmúlt kilenc hónapban egyetlen illegális bevándorló sem jutott be az országba, és tavaly az éves migrációs mérleg negatív volt. Ennek köszönhetően csökken a bűnözés is - tette hozzá. Üdvösnek nevezte viszont a munkát kereső, legális bevándorlók érkezését. A fentanil csempészete 56 százalékkal csökkent - fűzte hozzá, megismételve, hogy ezt a törvénytelenül előállított szert "tömegpusztító fegyvernek" tekinti. Donald Trump megemlékezett Charlie Kirk konzervatív aktivista tavalyi meggyilkolásáról, és elítélte a politikai alapú erőszak minden fajtáját. Felhívta a figyelmet egyúttal az egyházak és a vallás szerepére az erőszak elleni fellépésben. Bejelentette, hogy megbízta JD Vance alelnököt a szociális támogatásokkal folytatott csalások elleni fellépés irányítására. Kiemelte a korrupcióellenes erőfeszítések fokozását is. Arra kérte a kongresszust, hogy támogassa a választási csalások elleni jogszabályi javaslatait. A külpolitikai témák között Donald Trump megismételte, hogy második mandátuma alatt az Egyesült Államok nyolc háború befejezésében játszott kiemelt szerepet, köztük a gázai, a karabahi, a koszovói, az indiai-pakisztáni konfliktuséban. Kitért arra is, hogy a kormányzat az elmúlt évben rekordmértékű összegeket fordított az amerikai hadsereg és hadiipar fejlesztésére, és köszönetet mondott ezért a kongresszusnak. Emlékeztetett arra is, hogy a NATO-tagországok az ő nyomására döntöttek védelmi kiadásaik 5 százalékra emeléséről. Kiállt a nemzetközi kábítószer-csempészet elleni amerikai fellépés mellett, és kijelentette, hogy annak köszönhetően jelentős mennyiségű drogot foglaltak le nemzetközi területeken. Iránról Donald Trump azt mondta, hogy továbbra is olyan atomfegyver kidolgozására törekszik, amellyel akár az Egyesült Államokat is elérheti. Hangoztatta, hogy ezt soha nem fogja hagyni. Hozzátette, hogy az iráni kérdés megoldásában továbbra is előnyben részesíti a diplomáciai erőfeszítéseket. Elmondta azt is, hogy Washington "új barátjától, Venezuelától" 80 ezer hordó kőolajat kaptak. Az amerikai biztonságot is erősítő jelentős lépésnek nevezte Nicolás Maduro venezuelai elnök elfogását. Hangsúlyozta azt is, hogy egy év alatt 18 ezer milliárd dollár nemzetközi befektetés érkezett az országba. Donald Trump kormányzatának több szociálpolitikai törekvéséről is beszélt, köztük a gyógyszerek árának radikális csökkentéséről.
61m2 2 1 0m2
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós

Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.

68.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft