Rezsi-stop: átmeneti fellélegzés az ingatlanpiacon — de a kockázatok is nőnek
A kormány januári, hideg miatti „rezsistopja” a hivatalos közlés szerint minden fogyasztóra azonos feltételekkel vonatkozik, kiterjed távhőre, földgázra és villamos energiára, és havi-, egyenletes- illetve részszámlázás esetén külön módszerrel számolják ki a 30 százalékos januári kedvezményt.
Rezsi-stop: átmeneti fellélegzés az ingatlanpiacon — de a kockázatok is nőnekA kormány januári, hideg miatti „rezsistopja” a hivatalos közlés szerint minden fogyasztóra azonos feltételekkel vonatkozik, kiterjed távhőre, földgázra és villamos energiára, és havi-, egyenletes- illetve részszámlázás esetén külön módszerrel számolják ki a 30 százalékos januári kedvezményt. A bejelentés szerint mintegy 3 millió lakossági gázt fogyasztó van a határ alatt, a támogatás költségét pedig jellemzően az energiacégek „Robin Hood”-adó alatt álló szereplői viselik; a részletszabályok rendeletben jelennek meg, a szolgáltatók tájékoztatnak. Fontos ugyanakkor kritikusan kezelni a forrást: az MTI-szöveg és a hivatkozott kutatások (pl. Századvég) gyakran a kormány kommunikációját szolgálják, így a számok és a költségviselés hosszabb távú következményei nem feltétlenül teljeskörűen vannak feltárva.
Ingatlanpiaci hatások rövid és középtávon vegyesek. Rövidtávon a rezsitámogatás csökkenti a háztartások likviditási kockázatát, mérsékli a bérlők és tulajdonosok fizetési problémáit, így csökkentheti kényszerértékesítések és kilakoltatások számát, ami stabilizálhatja a lakásárakat és bérleti piacot. Ugyanakkor a támogatás torzítja az árjeleket: mivel a fogyasztók árelőnyhöz jutnak, csökkenhet az ösztönzés energiahatékonysági beruházásokra (szigetelés, korszerű fűtési rendszerek), ami hosszabb távon növeli az ingatlanok üzemeltetési kockázatát és értékvesztéshez vezethet a rossz energetikai állapotú lakásoknál. Társasházaknál a kedvezmény szétosztását a kezelők végzik — ez adminisztratív terhet és potenciális vitákat hozhat, ami befolyásolja a közös költség és karbantartási források kezelését.
Tanács a piaci szereplőknek: vegyék be a támogatás esetleges megszűnését a pénzügyi stressz-tesztekbe, és számoljanak a 2027 utáni orosz gázszerződés kivezetésével járó kockázatokkal; az állami ígéreteket és ütemterveket (pl. 2030-ra tervezett akkumulátorkapacitás) érdemes kritikusan mérlegelni a befektetési döntéseknél. Rövidtávú előny kihasználása mellett a tulajdonosoknak és kezelőknek érdemes priorizálniuk energiahatékonysági beruházásokat és tisztázniuk a mérőkhöz kötődő adminisztrációt (mely mérőre kérik a kedvezményt), mert ezek növelik az ingatlanok értéktartását, ha a támogatás átmenetinek bizonyul.
Forrás: MTI 2026-02-03 15:01:12
A januári rendkívüli hideg miatt bevezetett rezsistop a kormány 2013-ban elindított rezsivédelmi politikájának általános elveivel összhangban a kedvezményeket mindenki számára azonos feltételekkel biztosítja; az intézkedés kiterjed a távhőre, a földgázra és a villamos energiára, valamint minden számlázási módra – jelentette be Czepek Gábor, az Energiaügyi Minisztérium parlamenti államtitkára keddi budapesti sajtótájékoztatóján.
Ház / Családi ház - Ráckeresztúr
Fejér vármegye, Ráckeresztúr: Ráckeresztúr - Fejér vármegye megye Martonvásári járás. Az ingatlan: Fekvése észak-dél övezeti besorolás: Lf2, 1985-be épült. Összközműves, víz (fő és locsolásmerővel), villany, gáz, szennyvízcsatorna, Műanyag nyílászárók ( 2 rétegű), részben redőnnyel és szúnyoghálóval, teljes nikecell szigetelés, 2 darab kémény + 1 darab épületen kívüli kémény cirkóhoz - nincsen használatban. Parabola antenna Astra 19,2-re beállítva, 4-es csatlakozással. Telek mérete: 1338m2 Az lakóház 150m2, ebből a szuterén 57 m2 (nem fűtött de Lakható), földszint és tetőtér, terasz 12m2. konvektoros fűtés (8 db készülék), melegvíz: villanybojler, földszinten és a tetőtérben is 1-1 db klímaberendezés, A földszint 57 m2 - 2 db 17,6 m2 szoba konyha 9,8 m2, zuhanyzós fürdőszoba 4,5 m2, külön WC valamint előszoba 9m2 minden helyiség járólapos. Emelet (tetőtér) 40m2 - 2 db 11,4 m2 Szuterén 53 m2 Garázs: 1 + 1 gépjármű részére 28 m2,és 86 m2. Első garázsban 4 m2-es verem Kert: parkszerű kert 670m2
77.000.000,- FtLakás / Tégla - Szigetszentmiklós
Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.
68.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ft



