Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

Hidegfront a piacot is megfagyaszthatja — mit jelent ez az ingatlanok szempontjából?

Hidegfront a piacot is megfagyaszthatja — mit jelent ez az ingatlanok szempontjából?

Az MTI-jelentés szerint vasárnap estétől ismét extrém hideg, helyenként -15–-20°C várható, és a kormányzati operatív törzs részletesen beszámolt a téli intézkedésekről: tűzifa-kiszállításról, épületszerkezeti károkról (háztetők beomlásáról), ivóvíz- és hulladékszállítási zavarokról, továbbá a szociális intézmények aktiválásáról. Mivel a forrás állami környezetből származik, érdemes kritikusan kezelni a bejelentést: a közlemény hangsúlyozhatja a működésben maradt szolgáltatásokat és a gyors reagálást, miközben a helyi, részletes műszaki problémák vagy elzártságok ennél súlyosabbak lehetnek. Az időjárási előrejelzéseket érdemes összevetni az Országos Meteorológiai Szolgálat (OMSZ) és helyi hatósági információkkal, valamint figyelni a közlekedési és áramszolgáltatói jelentéseket is.

Piaci hatások rövid és középtávon: rövid távon a hideg idő lassíthatja az ingatlanértékesítést és a megtekintéseket, növelheti a karbantartási- és helyreállítási munkák iránti keresletet (tetőjavítás, csőtörés helyreállítás), valamint emelheti a biztosítási károk és kártérítési igények várható volumenét. A tűzifa-kiszállítás és a közleményben hangsúlyozott rászorultságok rámutatnak az energiaszegénység és a fűtési rendszerek elavultságának szerepére: hosszabb távon nőhet a kereslet a jó hőszigetelésű, korszerű fűtéssel ellátott lakások és az alternatív fűtési megoldások iránt. Különösen sérülékenyek a rossz állapotú tetőszerkezetű családi házak és a mondernizációra váró társasházak; ez a piaci preferenciákat a felújítandó helyett a „mozgásképes”, energiatakarékos ingatlanok felé tolhatja.

Ajánlások a szereplőknek: bérbeadók, kezelők, ingatlanosok ellenőrizzék a tetőket, fűtési rendszereket és vízvezetékeket, kommunikáljanak előre a bérlőkkel/vevőkkel (megtekintések, biztonsági intézkedések), biztosítsanak vészterveket és tájékoztatást az önkormányzati segítségről. Befektetők számára a hideg idő újra láthatóvá teszi az energetikai korszerűsítés befektetési értékét: rövid távú költségnövekedést okozhat, de középtávon a jobb energetikai jellemzők magasabb piaci eladhatóságot és értéktartást eredményeznek.
Háttér hír
Hideg idő - Operatív törzs: vasárnap estétől extrém hideg várható
Forrás: MTI 2026-01-17 10:36:07
A meteorológiai előrejelzések alapján szombaton a Nyugat-Dunántúlon minimális ónos esőre, míg az országban többfelé ködre kell számítani, vasárnap estétől pedig újra extrém hideg, akár -15, -20 Celsius-fok várható, elsősorban az északkeleti országrészben - közölte az operatív törzs szombaton az MTI-vel.
Tájékoztatásuk szerint a tűzifa kiszállítása folytatódott a rászorulóknak, pénteken 326-an részesültek ilyen támogatásban. A tűzifa szállítás előtti feldarabolását 173 tűzoltó végezte, majd 475 katona, rendőr és polgárőr 108 járművel juttatta el a rászorulóknak. - tették hozzá, jelezve: a tüzelőszállítást a hétvégén is folytatják. Elzárt település nincs az országban, ahogyan útlezárás és súlykorlátozás sincs érvényben. A tűzoltókat a téli időjárással kapcsolatban 80 helyszínre, közlekedési balesetekhez és épületkárokhoz riasztották. Kecskeméten egy családi ház tetőszerkezete a hó miatt megrogyott, a ház lakhatatlanná vált. Az ott élő 3 embert az önkormányzat helyezte el. Nagykőrösön is beomlott egy családi ház teteje, a ház lakhatatlanná vált, az ott lakó ember rokonokhoz ment. - sorolták. A rendőrséget 176 közlekedési balesethez riasztották, melyből 21 járt személyi sérüléssel, míg halálos baleset nem történt. A rendőrök a polgárőrséggel közösen 2303 elszigetelten, egyedül élő embert látogattak meg és 106 esetben nyújtottak számukra segítséget. További 741 esetben tó- és folyópartokon ellenőrizték a jégen tartózkodás szabályainak betartását, eközben 3 embert kellett figyelmeztetniük - olvasható a közleményben. Közölték: Ugyancsak akadozott az ivóvízellátás 41 településen és a XII. kerületben, összesen 7508 fogyasztónál. A hibaelhárítás 3 fogyasztási helyen van folyamatban, amely 402 háztartást érint. A hulladékszállításban 26 településen volt járatkimaradás. Az elmaradások főként a szelektív és zöldhulladék-szállítást érintik. A kórházakban a betegellátás folyamatos és zavartalan. A betegforgalom a megszokotthoz képest 20 százalékkal emelkedett. Műtétek elhalasztására sehol nem volt szükség. A közúthálózaton lezárást igénylő esemény nem történt, a hókotráson és síkosságmentesítésen 37 munkagép dolgozott, utóbbi munkához 63 572 tonna útszóró só és 2 221 340 liter kalcium-klorid oldat áll rendelkezésre. A vasútvonalakon nincsenek fennakadások, csupán kisebb késések fordulhatnak elő. Busszal minden település elérhető az országban, Bács-Kiskun, Jász-Nagykun-Szolnok, Somogy és Veszprém vármegyében néhány megállóhelyet még érintenek a buszok, ezek listája elérhető az https://www.utinform.hu/ oldalon. Jelezték: pénteken Kállón, a helyi busz az út menti árokba csúszott. A buszon utas nem tartózkodott. Közlésük alapján a légi közlekedés zavartalan. A Dunán továbbra sem közlekedhetnek kishajók, vízi sporteszközök és csónakok. A Tiszán teljes hajózási zárlat van érvényben. A jégtörő hajók továbbra is készenlétben állnak, eddig csak kikötőkben volt szükség bevetésükre. Az operatív törzs arra is felhívta a figyelmet, hogy a várható hideg időjárásra tekintettel az autósok tegyenek a kocsiba takarót és kabátot, az üzemanyagtartályt ne hagyják kiürülni, azt tankolják tele, hogy elakadás esetén a segítség megérkezéséig tudják fűteni a járművet. Emellett, aki teheti, a -15, -20 fokos hidegben kerülje a kint tartózkodást - hangsúlyozták, kiemelve, hogy a szociális intézmények egész nap fogadják a rászorulókat, senkinek nem kell ilyen hidegben az utcán tartózkodnia. Aki bajba került embert lát, hívja a 112-es segélyhívószámot - írták.
150m2 4 2 1338m2
Ház / Családi ház - Ráckeresztúr

Fejér vármegye, Ráckeresztúr: Ráckeresztúr - Fejér vármegye megye Martonvásári járás. Az ingatlan: Fekvése észak-dél övezeti besorolás: Lf2, 1985-be épült. Összközműves, víz (fő és locsolásmerővel), villany, gáz, szennyvízcsatorna, Műanyag nyílászárók ( 2 rétegű), részben redőnnyel és szúnyoghálóval, teljes nikecell szigetelés, 2 darab kémény + 1 darab épületen kívüli kémény cirkóhoz - nincsen használatban. Parabola antenna Astra 19,2-re beállítva, 4-es csatlakozással. Telek mérete: 1338m2 Az lakóház 150m2, ebből a szuterén 57 m2 (nem fűtött de Lakható), földszint és tetőtér, terasz 12m2. konvektoros fűtés (8 db készülék), melegvíz: villanybojler, földszinten és a tetőtérben is 1-1 db klímaberendezés, A földszint 57 m2 - 2 db 17,6 m2 szoba konyha 9,8 m2, zuhanyzós fürdőszoba 4,5 m2, külön WC valamint előszoba 9m2 minden helyiség járólapos. Emelet (tetőtér) 40m2 - 2 db 11,4 m2 Szuterén 53 m2 Garázs: 1 + 1 gépjármű részére 28 m2,és 86 m2. Első garázsban 4 m2-es verem Kert: parkszerű kert 670m2

77.000.000,- Ft
61m2 2 1 0m2
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós

Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.

68.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft