Orbán: a rezsi védi a lakáspiacot — de a geopolitikai lökéshullámok veszélyeztetik a stabilitást
Orbán Viktor nyilatkozataiból két, ingatlanpiacot közvetlenül érintő üzenet rajzolódik ki:
Orbán: a rezsi védi a lakáspiacot — de a geopolitikai lökéshullámok veszélyeztetik a stabilitástOrbán Viktor nyilatkozataiból két, ingatlanpiacot közvetlenül érintő üzenet rajzolódik ki: a kormányzat továbbra is a rezsivédelem fenntartására építi a háztartások fizetőképességének megóvását, ami rövid távon csillapítja a lakáskereslet visszaesését és mérsékli a hitel- és bérleti piacokra nehezedő nyomást. Ez különösen fontos a lakossági megtakarítások és a jövedelmek reálértékének védelmében: ha valóban marad a szubvenció, a lakáshoz kapcsolódó üzemeltetési költségek (rezsi) kiszámíthatóbbak maradnak, ami csökkenti a fizetési problémák és a kényszereladások esélyét. Ugyanakkor fontos, hogy a kormányzati állításokat kritikusan kezeljük — a hivatalos összehasonlítások (román, lengyel, cseh árszintek) gyakran szelektív adatokon alapulnak, és a rezsivédelem hosszú távú fenntarthatósága fiscalizált kockázatokat rejt: ha a támogatásot eltolják vagy megvonják, az hirtelen életszínvonal-csökkenést és megnövekedett jelzálog-feszültséget eredményezhet.
A másik, súlyos hatás a geopolitikai kockázatok erősödése: Orbán a befagyasztott orosz devizatartalékok átadását a háborúba való belépés pálfordulásának nevezi — ez a narratíva is jelzi, hogy a külpolitikai viták és nemzetközi szankciók eszkalálódása fokozott bizonytalanságot hozhat a pénz- és tőkepiacokra. A nemzetközi feszültségek, a NATO- és EU-USA nézeteltérések, illetve a valuta- és hitelkockázat növekedése megemelheti a finanszírozási költségeket, csökkentheti a külföldi befektetők hajlandóságát a magyar ingatlanpiacon, és nyomást gyakorolhat a hozamszintre (és így az ingatlanárakra). Szintén figyelmet érdemelnek a kormány által említett nukleáris és energetikai megállapodások: nagy léptékű infrastruktúra-projektek lokális keresletnövekedést okozhatnak (munkaerő, rövid távú bérleti kereslet), de egyben új, politikai kockázatokat is beépítenek a régió gazdasági profiljába.
Konklúzióként a piaci szereplőknek érdemes kétfrontos kockázatkezelésre készülniük: rövid távon a rezsivédelem tartóssága adja a keresleti-lakhatási pálya stabilizáló hatását, hosszú távon viszont a költségvetési fenntarthatóság, a nemzetközi kamatszint és a geopolitikai feszültségek alakulása határozza meg a finanszírozás és a befektetői hangulat jövőjét. Figyelni kell a magyar államadósság-papírok hozamát, a banki hitelkondíciók változását, az inflációs pályát és az energiapolitikai döntéseket; fejlesztők és befektetők számára érdemes energiahatékony felújításokban, kisebb, kedvezőbb fenntartású lakásokban és rövid távon likviditásvédelmi stratégiákban gondolkodni.
Forrás: MTI 2025-12-14 10:52:41
Ha nincs rezsivédelem Magyarországon, alacsonyabb életszínvonal kopogtat be az ajtón - mondta Orbán Viktor a Mandiner Hotel Lentulai című műsorában vasárnap.
Lakás / Tégla - Szigetszentmiklós
Eladó egy ikerház. 10 cm-es szigetelés, klíma, elektromos kapu, raktár, összközmű, internet, riasztó 3 szoba, külön WC. Érdeklődni egyeztetés után.
68.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- Ft



