Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

Fehér Házon túl: Trump-találkozó, békecsúcs – mit hozhat ez az ingatlanpiacnak?

Fehér Házon túl: Trump-találkozó, békecsúcs – mit hozhat ez az ingatlanpiacnak?

A kormányzati közlés szerint a magyar miniszterelnök november 7-én a Fehér Házban tárgyal Donald Trumppal, és energetikai, hadiipari, gazdasági és pénzügyi megállapodásokat kívánnak bejelenteni; emellett szó esik egy lehetséges, Budapesten rendezendő békecsúcsról is. Ugyanakkor fontos leszögezni: az MTI-szöveg kormányzati narratívát közvetít, sok a politikai kommunikáció és kevés a konkrétum — egyelőre nem ismertek a szerződések részletei, pénzügyi forrásai vagy a megállapodások jogi kötőereje. A kormányintézkedések (árréscsökkentés meghosszabbítása, SZÉP-kártya-kör bővítése, szociális ágazati béremelés) és a százhalombattai finomítói robbanás körüli nyomozás ugyancsak rövid távon befolyásolják a piacot; ezek a hír- és politikai események együtt alakítják a befektetői hangulatot, de a valós hatás csak a konkrét megállapodások és a finanszírozás feltárulása után mérhető fel.

A várható közvetlen és közvetett hatások: ha valóban megállapodások születnek energetikában és hadiiparban, az munkahelyeket és beruházásokat hozhat az ipari-logisztikai és speciális gyártóterületekre, erősítve a keresletet az ipari ingatlanok és a környező lakópiacon is (munkavállalói lakások, albérlet). Energetikai együttműködések — ha csökkentik az importkitettséget vagy olcsóbb, stabilabb ellátást biztosítanak — mérsékelhetik a fűtési és üzemeltetési költségeket hosszabb távon, ami javítja bizonyos beruházások megtérülését. Ugyanakkor a finomítórobbanás és az ezzel járó ellátásbiztonsági kockázat rövid távon emelheti az üzemeltetési és építési költségeket, így nyomást gyakorolhat a fejlesztési hozamokra. A kormány fiskális üzenete – a nemzeti konzultációval övezett adópolitikai kiállás az adóemelés elutasítása mellett – és a szociális béremelés növeli a költségoldali kockázatokat: ha a fiskális pálya romlik, az növelheti a hozamokat és a hitelköltségeket, ami rontja a lakásvásárlási és fejlesztési feltételeket.

Összességében óvatos optimizmus indokolt: politikai látványosságokat követően rövid távon nőhet a figyelem és a turisztikai/hospitality kereslet (például békecsúcshoz kötődő rendezvények), valamint célzott ipari beruházások hozhatnak lokális ingatlanfelértékelődést. A beruházási döntésekhez azonban a befektetőknek meg kell várniuk a konkrét megállapodások jogi‑pénzügyi részleteit, a MOL‑ügy nyomozásának eredményét, valamint a MNB és a kötvénypiac reakcióját; ezek fogják végső soron eldönteni a kamatkörnyezetet, a hitelhez jutás feltételeit és így a lakás- és fejlesztési piac tartós irányát. Monitoringjavaslat: figyelni a megkötött szerződések finanszírozását, a kötvényhozamok és banki hitelmarzsok alakulását, valamint a MOL‑ügy és az energiaellátás fejleményeit.
Háttér hír
Gulyás Gergely: a magyar miniszterelnök november 7-én találkozik az amerikai elnökkel Washingtonban
Forrás: MTI 2025-10-30 08:38:48
A magyar miniszterelnök november 7-én Donald Trump amerikai elnök vendége lesz a Fehér Házban, a találkozón energetikai, gazdasági, pénzügyi együttműködésről és a béke lehetséges kimenetéléről is tárgyalnak majd - közölte a Miniszterelnökséget vezető miniszter a Kormányinfón csütörtökön.
Budapest, 2025. október 30. Gulyás Gergely, a Miniszterelnökséget vezető miniszter a Kormányinfó sajtótájékoztatón a Karmelita kolostorban 2025. október 30-án. MTI/Hegedüs Róbert Gulyás Gergely közölte: a magyar miniszterelnök november 7-én Donald Trump amerikai elnök vendége lesz a Fehér Házban. Azt mondta: hosszabb ideje folynak a találkozó előkészületei, a cél az, hogy az egyeztetés a magyar-amerikai kapcsolatok és a magyar gazdaság szempontjából is eredményes legyen, ezért energetikai, hadiipari, gazdasági, pénzügyi együttműködésről szóló megállapodásokat fogadnak majd el. Az amerikai elnök és a magyar miniszterelnök a megállapodásokkal kapcsolatos bejelentéseket a sajtó nyilvánossága előtt teszi majd meg a Fehér Házban, az Ovális Irodában, a megszokott amerikai protokoll szerint - mondta. Hozzátette: a találkozó arra is lehetőséget ad, hogy a két vezető a béke lehetséges kimeneteléről eszmét cseréljen, és azt is meghatározzák, hogy mi az a menetrend, amely elvezethet az amerikai-orosz találkozóig és ezen keresztül az orosz-ukrán békemegállapodásig. Budapest, 2025. október 30. Gulyás Gergely, a Miniszterelnökséget vezető miniszter (j) és Vitályos Eszter kormányszóvivő a Kormányinfó sajtótájékoztatón a Karmelita kolostorban 2025. október 30-án. MTI/Hegedüs Róbert Jelezte: örülnek annak, hogy a tervezett békecsúccsal kapcsolatban egyetlen ügyben nincs vita, hogy a helyszín Budapest lesz. De nem a helyszín a legfontosabb, hanem az, hogy békemegállapodás szülessen - jegyezte meg. A kormány döntött az élelmiszerekre és drogériai termékekre vonatkozó árréscsökkentés fenntartásáról, és azt 2026 február 28-ig meghosszabbították - jelentette be a miniszter. Úgy fogalmazott: a Magyar Nemzeti Bank adatai is alátámasztják, hogy az infláció elleni közdelemnek az árréscsökkentés hatékony eszköze. A kedvezményes körbe tartozó termékek árának csökkentése, vagy legalábbis az árnövekedés megállítása, a pénzromlás ütemét is csökkenti Magyarországon - tette hozzá. A kormány döntött arról is, hogy a SZÉP-kártyákon megmaradt összegek felhasználását hideg élelmiszerek vásárlására is lehetővé teszik december 1-től 2026. április 30-ig. A szociális ágazatban január elsejével 15 százalékos béremelést hajtanak végre, a nevelőszülőkre fordított forrásokat pedig januártól megduplázzák - jelentette be a miniszter. Elmondta: az állami ellátásban mintegy 23 ezer gyermek nevelkedik, kétharmaduk nevelőszülőknél, egyharmaduk intézetben, valamint mintegy négyszázan vannak fiatalkorúak börtönében. Hozzátette, minden szakmai vélemény egyértelművé teszi, hogy a nevelőszülőknél való elhelyezés áll a legközelebb a családhoz, ezért tartják kiemelt fontosságúnak, hogy érdemben javítsanak a nevelőszülői ellátás helyzetén. Közölte: a gyermekvédelmi gondoskodásban élőknek biztosítják az ingyenes jogosítványszerzés lehetőségét, beleértve az elméleti és gyakorlati képzés költségeinek megtérítését. Növelik a gyermekvédelmi gyámok számát úgy, hogy egy gyámra legfeljebb 30 gyermek juthat. A gyermekvédelmi gyámok illetményének növelésére a BM külön javaslatot tesz - közölte. Elmondta, emellett az állami foglalkoztatásban legalább két évre lehetővé teszik a munkavégzést azoknak, akik gyermekvédelmi ellátásban töltik be a 18. évüket, és más munkát nem találnak. Ezt nem a közmunka-program keretében, hanem más állami munkahelyen biztosítják - jelezte. Minister heading the Prime Minister's Office Gergely Gulyas and Spokesperson of the Government Eszter Vitalyos hold the weekly government briefing at the Prime Minister’s Cabinet Office, the former Carmelite Monastery, in Budapest, 30 October 2025. (MTI/Robert Hegedus) Beszámolt arról is, hogy a kormány tájékoztatást hallgatott meg a százhalombattai finomítóban történt robbanással kapcsolatban, itt büntetőeljárás keretében folyik nyomozás, és egyelőre semmilyen forgatókönyv nem zárható ki. Az ügy nem csupán a Molt érinti, hanem Magyarország és egész Közép-Európa ellátásbiztonságát - mutatott rá, hozzátéve: a kormány célkitűzése, hogy a robbanás árát ne a magyar autósoknak kelljen megfizetni, ezért a nemzetgazdasági miniszter tárgyal a társaság vezetőivel. Közölte azt is: a nemzeti konzultáció íveinek kézbesítése a héten zárul. Emlékeztetett: a konzultáció az adórendszerről, az egykulcsos adóról, az adóemeléssel kapcsolatos tervekkel szembeni társadalmi ellenállásról szól, és lehetőséget ad arra, hogy világos vita kezdődjön arról, érdemes-e visszatérni a többkulcsos adórendszerre, van-e értelme az adóemelésnek, vagy pedig fenn kell tartani az elmúlt bő évtizedben a magyar gazdaságot jól szolgáló és az adófizetők számára is kedvezőbb adórendszert. Hangsúlyozta: a kérdésnek az adórendszeren túlmutató jelentősége is van, mert miután a háború finanszírozásában Európa magára maradt és az Egyesült Államok ebből kiszállt, az Ukrajnának szánt források kizárólag adóemelésből finanszírozhatók. Az európai uniós döntések is ebbe az irányba mennek, márpedig mi úgy gondoljuk, hogy a háborút is és az adóemelést is el kell utasítani - mondta. Budapest, 2025. október 30. Gulyás Gergely, a Miniszterelnökséget vezető miniszter a Kormányinfó sajtótájékoztatón a Karmelita kolostorban 2025. október 30-án. MTI/Hegedüs Róbert Aki a háborút elutasítja, az az adóemelést is, aki viszont a háborút támogatni akarja, az a végén nem tud majd nemet mondani az adóemelésre - fogalmazott, hozzátéve, mindenkit arra biztatnak, hogy a november 30-ig tartó nemzeti konzultációban mondjon véleményt ebben a kulcsfontosságú kérdésben.
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
220m2 5 2 672m2
Ház / Családi ház - Etyek

Etyeken lakóparki övezetben, ajánlok megvételre egy 220 m2-es nappali + 5 szobás + 2 gardróbszobás családi házat. 672 m2-es telek tartozik az ingatlanhoz, mely a közeljövöben kertrendezesi munkakon szepül meg ujra. Az ingatlan nappali-etkezö terasz- es kertkapcsolatos, 5 szoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba – wc, kis kamra, konyha található benne, előszoba és közlekedők mellett, csaladoknak is kivaloan alkalmas elrendezessel. Monolit födemeknek köszönhetöen a nappali-etkezö több mint 58 m2-es. A nappalihoz egy csodalatos panoramaju Kapolnara nezö, nagyméretű (31,31m2) terasz kapcsolódik. A bejárat előtt egy 12 m2-es tornác került kiépítésre. Az ingatlant a Szep Hazak magazinban is bemutatott epiteszcsapat tervezte 2002-ben epült fel. Alapanyagok: Matratherm 38 fal, Mediterran beton tetőcserép, prémium fa nyílászárók, a nappaliban kandalló mely a felsö folyosot is füti, Split klíma. Kombi kazan potlasra szorul. Kerites fa elemei pedig felujitasra. A Termeskövel burkolt kerites es a kocsibejaro a garazsig meszk

143.000.000,- Ft