Otthon Start: tényleg lendületet ad a lakáspiacnak — vagy csak a propagandagépezet fújja fel a várakozásokat?
Otthon Start: tényleg lendületet ad a lakáspiacnak — vagy csak a propagandagépezet fújja fel a várakozásokat?A KINCS/MTI felmérés szerint erős társadalmi támogatottsága van az Otthon Start Programnak, és a potenciális igénylők főként a 40 év alatti korosztályból kerülnek ki, ami rövid távon növelheti a keresletet az olcsóbb-közepes árszegmensben. Fontos azonban óvatosan kezelni a számokat: az állami hátterű intézet és a kormányközeli közlés elfogult keretbe foglalhatja az adatokat, és a reprezentativitás mellett az önbevalláson alapuló szándékok ritkán fordulnak százszázalékban tényleges tranzakciókká. A 15 ezer hiteligénylés felkeltette a figyelmet, de ez a piaci volumenhez képest valószínűleg csak egy látható, kezdeti hullám — a tényleges árváltozások és forgalmi hatások a kínálat reakciójától függenek.
Piaci hatások tekintetében a program potenciálisan fokozza az árnyomást a keresett kategóriákon, különösen a kisebb településeken és a fővárosi vonzáskörzetben, ahová sok válaszadó vásárlást tervez. A megtakarítások és családi segítség szerepének nagy aránya (szülői önerő, nagyságrendben 5–10 millió forint) rámutat arra is, hogy a program előnyeit elsősorban azok élvezhetik, akiknél megvan az intergenerációs tőke — ez növelheti a társadalmi egyenlőtlenségeket. Kockázatot jelent továbbá a banki kitettség és az állami költségvetés számára a hosszú távú kamattámogatás, valamint az, hogy ha a kínálat nem gyorsul fel (új lakások építése, bérlakásállomány növelése), a támogatás elsősorban az árak felfelé irányuló lökéséhez járulhat hozzá.
Összességében a program képes lehet rövid távon élénkíteni a keresletet és segíteni családalapítást, de a fenntartható hatás attól függ, mennyire kíséri azt a kínálat bővülése, valamint milyen szigorral és átgondoltsággal kezelik a jogosultságot, a kockázatkezelést és a célzottságot. A piac szereplőinek érdemes követniük a valódi tranzakciószámok alakulását és a helyi ármozgásokat, nemcsak a kommunikált szándékokat.
Forrás: MTI 2025-10-16 08:08:18
Jó lehetőségnek tartják a szeptembertől elérhető Otthon Start Programot a magyarok - olvasható a Kopp Mária Intézet a Népesedésért és a Családokért (KINCS) legfrissebb reprezentatív felmérését ismertető közleményben, amelyet csütörtökön juttattak el az MTI-hez.
Lakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtLakás / Tégla - Orfű
Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372
59.000.000,- FtHáz / Családi ház - Etyek
Etyeken lakóparki övezetben, ajánlok megvételre egy 220 m2-es nappali + 5 szobás + 2 gardróbszobás családi házat. 672 m2-es telek tartozik az ingatlanhoz, mely a közeljövöben kertrendezesi munkakon szepül meg ujra. Az ingatlan nappali-etkezö terasz- es kertkapcsolatos, 5 szoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba – wc, kis kamra, konyha található benne, előszoba és közlekedők mellett, csaladoknak is kivaloan alkalmas elrendezessel. Monolit födemeknek köszönhetöen a nappali-etkezö több mint 58 m2-es. A nappalihoz egy csodalatos panoramaju Kapolnara nezö, nagyméretű (31,31m2) terasz kapcsolódik. A bejárat előtt egy 12 m2-es tornác került kiépítésre. Az ingatlant a Szep Hazak magazinban is bemutatott epiteszcsapat tervezte 2002-ben epült fel. Alapanyagok: Matratherm 38 fal, Mediterran beton tetőcserép, prémium fa nyílászárók, a nappaliban kandalló mely a felsö folyosot is füti, Split klíma. Kombi kazan potlasra szorul. Kerites fa elemei pedig felujitasra. A Termeskövel burkolt kerites es a kocsibejaro a garazsig meszk
143.000.000,- Ft



