Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

Új könnyítések: tényleg tömegek juthatnak hozzá a fix 3%-os hitelhez?

Új könnyítések: tényleg tömegek juthatnak hozzá a fix 3%-os hitelhez?

A Miniszterelnökség bejelentése szerint a fix 3 százalékos kedvezményes lakáshitel jogosultságát több ponton lazítanák: a gyermekgondozási és ápolási díjat kapók, megváltozott munkaképességűek, bizonyos rövid ideig fennálló többrészes tulajdonviszonyokkal rendelkezők számára egyszerűsítik a feltételeket, továbbá lehetővé tennék a bontással egybekötött építkezések finanszírozását és bizonyos feltételek mellett az építési munkák előfinanszírozását. A kormányzati kommunikációban szereplő „több tízezer fiatal” érintettsége reális lehet, de az állításokat kritikusan kell kezelni: a tényleges hatás a szabályok végleges szövegén, a banki ügyintézésen, a jogosultság ellenőrzésének szigorán és a potenciális igénylők tényleges igénybe vételi hajlandóságán múlik.

A piac szempontjából a könnyítések rövid távon élénk keresletnövekedést ösztönözhetnek, különösen az új építésű lakások és építési telkek iránt, ami nyomást gyakorolhat az árakra nagyobb városokban és a népszerű agglomerációkban. A lehetőség a fejlesztők és az építőipar számára gyorsabb értékesítést és növekvő megrendeléseket hozhat, ugyanakkor kapacitás- és áralapú korlátok (munkaerő, anyagárak) árnövelő, valamint kivitelezési késedelmeket okozó hatással bírhatnak. Pénzügyi szempontból fontos, hogy a prefinanszírozás megnöveli a bankok és végső soron az állam kockázatát; ezért szükséges átlátható, visszaéléseket megakadályozó ellenőrzési mechanizmus és a könnyítések kiterjesztését kísérő kínálati intézkedések (építési kapacitás növelése, szabályozási gyorsítások) együttes alkalmazása.
Háttér hír
Panyi Miklós: több tízezer fiatal juthat kedvezőbb feltételekkel a fix 3 százalékos hitelhez
Forrás: MTI 2025-10-07 08:39:16
A fix 3 százalékos hitellel kapcsolatban társadalmi egyeztetésre bocsátott javaslatok jelentős könnyítéseket és praktikus megoldásokat tartalmaznak több társadalmi csoportnak és speciális helyzetekre, emellett lehetővé válik a bontással egybekötött építkezésekre való hitelfelvétel és az építések hitellel való előfinanszírozása is. A javasolt változtatásokkal összességében több tízezer fiatal juthat kedvezőbb feltételekkel a fix 3 százalékos hitelhez, sok ezer honfitársunk számára pedig megnyílik a hitel igénylésének lehetősége - írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára kedden a Facebook-oldalán.
Panyi Miklós bejegyzése szerint a társadalmi egyeztetésre bocsátott módosító javaslat könnyítést tartalmaz a gyermekek otthongondozási díjában és az ápolási díjban részesülők vonatkozásában, valamint a megváltozott munkaképességűek számára is: ők ugyanis a biztosítotti jogviszonyuk tekintetében kedvezőbb feltételek mellett lehetnek jogosultak a kölcsönre. A javaslat szerint a jövőben azok is igényelhetik majd a hitelt, akiknek korábban 180 napnál rövidebb ideig volt két, 50 százalékot meg nem haladó, ugyanakkor 15 millió forintnál értékesebb tulajdoni hányaduk - tette hozzá. Korábban ugyanis előfordultak olyan helyzetek, hogy az eladott és a vásárolni kívánt résztulajdonok - rövid ideig, többnyire csupán átmeneti jelleggel - de egyszerre voltak a potenciális otthon startos igénylő tulajdonában. Sok esetben ugyanis előfordult, hogy az igénylő új lakóingatlant kívánt építeni, de az építési telken álló, lakhatásra alkalmatlan ingatlan miatt nem minősült jogosultnak a kölcsön igénylésére - tette hozzá. A politikus bejegyzése alapján egy másik fontos változtatás az építési projekteket érinti: esetükben az eddigi utólagos, szakaszolt folyósítás helyett a készültségi fok eléréséhez szükséges összeg már előzetesen is kifizethető lesz bizonyos feltételek teljesülése esetén. Az ezt lehetővé törvénymódosításokat hamarosan benyújtják az Országgyűlés számára - fűzte hozzá. A változtatások - az egyéni vállalkozókra és őstermelőkre vonatkozó speciális szabályok kivételével - az előzetes tervek szerint a kihirdetést követő 30. napon, azaz november második felében fognak hatályba lépni - emelte ki. A kormányzat mindezek mellett további könnyítéseken és kedvezmények bővítésén dolgozik, így a közeljövőben várhatóak további fontos bejelentések - áll a bejegyzésben.
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
220m2 5 2 672m2
Ház / Családi ház - Etyek

Etyeken lakóparki övezetben, ajánlok megvételre egy 220 m2-es nappali + 5 szobás + 2 gardróbszobás családi házat. 672 m2-es telek tartozik az ingatlanhoz, mely a közeljövöben kertrendezesi munkakon szepül meg ujra. Az ingatlan nappali-etkezö terasz- es kertkapcsolatos, 5 szoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba – wc, kis kamra, konyha található benne, előszoba és közlekedők mellett, csaladoknak is kivaloan alkalmas elrendezessel. Monolit födemeknek köszönhetöen a nappali-etkezö több mint 58 m2-es. A nappalihoz egy csodalatos panoramaju Kapolnara nezö, nagyméretű (31,31m2) terasz kapcsolódik. A bejárat előtt egy 12 m2-es tornác került kiépítésre. Az ingatlant a Szep Hazak magazinban is bemutatott epiteszcsapat tervezte 2002-ben epült fel. Alapanyagok: Matratherm 38 fal, Mediterran beton tetőcserép, prémium fa nyílászárók, a nappaliban kandalló mely a felsö folyosot is füti, Split klíma. Kombi kazan potlasra szorul. Kerites fa elemei pedig felujitasra. A Termeskövel burkolt kerites es a kocsibejaro a garazsig meszk

143.000.000,- Ft