Cookie Consent by Free Privacy Policy Generator

World Aquatics Budapesten – presztízsprojekt, de mennyire valós a piaci hatás?

World Aquatics Budapesten – presztízsprojekt, de mennyire valós a piaci hatás?

A World Aquatics alapkövének letétele a Láng Negyedben rövid távon egyértelműen élénkítési jelzés a helyi ingatlanpiac számára: egy közel nyolc és fél hektáros vegyes használatú fejlesztéshez kötődő nemzetközi székház mint „anchor” bérlő emeli a projekt vonzerejét, növeli a prémium irodaterületek iránti keresletet és rövidtávon építési illetve kapcsolódó szolgáltatási megrendeléseket generál. Ha a WA-val kapcsolatos kommunikációban szereplő ígéretek (világszínvonalú edző- és fejlesztési központ, állandó nemzetközi szakmai jelenlét) megvalósulnak, az pozitív hatással lehet a XIII. kerület és a környező szállás-, vendéglátó- és kiskereskedelmi szegmenseire, továbbá növelheti a külföldi sportszövetségi klaszter kialakulásának esélyét – hasonlóan a már korábban idetelepült nemzetközi szervezetekhez.

Ugyanakkor a kormányzati közleményeket az MTI forráskritikusan kell kezelnünk: a politikai kommunikáció rendszerint felhívja a figyelmet a projekt presztízsére, de nem részletezi a finanszírozást, a bérleti szerződések hosszát, a tervezett munkahelyek számát vagy a tényleges közösségi hasznosulást. Ezek nélkül nehéz megbecsülni a hosszú távú ingatlanpiaci hatást. Kockázatként megjelenhet a túlzott árszint-emelkedés a helyi lakáspiacon, gentrifikációs nyomás, valamint az, hogy a székház elsősorban presztízsberuházás marad és nem generál tartós, magas létszámú foglalkoztatást. Érdemes figyelni a projekt finanszírozási struktúrájára, a tényleges bérlői portfólióra, a beruházás ütemezésére és az infrastruktúra-fejlesztésekre: ezek döntik el, hogy a kezdeti PR-hatás milyen mértékben konvertálódik reálgazdasági és ingatlanpiaci értéknövekedéssé.
Háttér hír
Letették a World Aquatics budapesti székházának alapkövét
Forrás: MTI 2025-10-07 10:55:51
Ünnepélyes keretek között letették a vizes sportokat tömörítő nemzetközi szövetség, a World Aquatics (WA) budapesti székházának alapkövét.
Budapest, 2025. október 7. Gulyás Gergely, a Miniszterelnökséget vezető miniszter beszédet mond a vizes sportokat tömörítő nemzetközi szövetség, a World Aquatics (WA) székháza alapkövének letételén Budapesten 2025. október 7-én. MTI/Illyés Tibor A kedd délelőtti eseményen Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter a beszédében emlékeztetett rá, hogy Magyarország számára a víz nemcsak a természet ajándéka, hanem "része az identitásunknak, a kultúránknak és az örökségünknek". Kiemelte, hogy a magyar vízilabdázók szerezték a legtöbb érmet az olimpiákon, míg az úszók negyedikek a rangsorban. Emlékeztetett rá, hogy a Duna túloldalán ott van a legendás pólósról, Komjádi Béláról elnevezett uszoda, míg a Margitszigeten a Hajós Alfréd Uszoda, az első és harmadik olimpiai úszóérem birtokosa által tervezett fantasztikus létesítmény. Gulyás Gergely beszélt arról is, hogy ez egy olyan pillanat, amikor az álmokból előbb tervek lesznek, majd a tervek megvalósulnak. - mondta. Kiemelte, hogy jelenleg már Budapesten működik a Nemzetközi Cselgáncs, illetve a Nemzetközi Kajak-Kenu Szövetség is, ezekhez csatlakozik most a World Aquatics. Mint mondta, a jövőben még többen lehetnek ebben a sorban, hiszen Magyarország stabilitást és biztonságot nyújt. Budapest, 2025. október 7. Husszein al-Musszalam, a WA elnöke beszédet mond a vizes sportokat tömörítő nemzetközi szövetség, a World Aquatics (WA) székháza alapkövének letételén Budapesten 2025. október 7-én. MTI/Illyés Tibor Husszein al-Musszalam, a World Aquatics kuvaiti elnöke azt hangoztatta, hogy a létesítmény nem egyszerűen egy székház lesz, hanem világszínvonalú edző- és fejlesztési központ, amely a magyar kormány és a magyar vizes sportok szövetségeinek támogatásával valósul meg. - jelentette ki a sportért felelős államtitkár az M1 aktuális csatornának nyilatkozva. Schmidt Ádám úgy véli, fantasztikus sportdiplomáciai siker, hogy ennek a sportágnak a vezetése olyan bizalmat táplál Magyarország és Budapest irányába, hogy úgy döntött, a magyar fővárosba helyezi a székhelyét. Budapest, 2025. október 7. Rózsahegyi Zsanett, a Láng Negyed projekt vezetője, Zentai Péter, a Láng Negyed tulajdonosa, Gulyás Gergely, a Miniszterelnökséget vezető miniszter, Husain-Al Musallam, a WA elnöke, Schmidt Ádám, a Honvédelmi Minisztérium sportért felelős államtitkára és Brent Nowicki, a WA ügyvezető igazgatója (b-j) a vizes sportokat tömörítő nemzetközi szövetség, a World Aquatics (WA) székháza alapkövének letételén Budapesten 2025. október 7-én. MTI/Illyés Tibor "És reméljük, hogy nincsen ezzel még vége, mármint ami a nemzetközi szövetségek Budapestre költözését illeti" - tette hozzá, hangsúlyozva, hogy sportszakmai szempontból is fontos ez a lépés. "Én mindig hangsúlyozom, hogy az atlétika a sportok királynője, az úszás pedig szerintem a sportok királya. Egy olyan alapsportágról beszélünk, amelyet folyamatosan, minden szempontból erősítenünk kell. Ennek a székháznak a létrejötte segítheti valamennyi vizes sportágnak a tudományos fejlődését, itt, hazánkban. Szerintem két irányból érdemes közelíteni. Az úszás és a vízilabda ott van a világ élmezőnyében, ez mindenki számára egyértelmű, ezt bizonyította a párizsi olimpia is. Nekik abban tud segítséget nyújtani ez a gyönyörű létesítmény, ami itt megvalósul, hogy a csúcson maradjanak. De vannak olyan vizes sportágaink, mint a szinkronúszás vagy a műugrás, amelyek a világ élmezőnyébe kívánkoznak eljutni mielőbb. Nekik adhat egy hatalmas lökést az, hogy itt folyamatosan nemzetközi, a világban elismert szakemberek segítségével tudják fejleszteni a sportszakmájukat. Meggyőződésem, és biztos vagyok benne, hogy ez nagyon nagy lökést fog adni valamennyi vizes sportágunknak." Budapest, 2025. október 7. Zentai Péter, a Láng Negyed tulajdonosa beszédet mond a vizes sportokat tömörítő nemzetközi szövetség, a World Aquatics (WA) székháza alapkövének letételén Budapesten 2025. október 7-én. MTI/Illyés Tibor Zentai Péter, a XIII. kerületi Láng Negyed tulajdonosa elmondta, több mint ötéves munka után tud elindulni a projekt. Hozzátette, a közel nyolc és fél hektáros területen megvalósuló ingatlanfejlesztés egyik kiemelt eleme lesz a World Aquatics központja. Az esemény csúcspontjaként az elsőként Gulyás Gergely, Husszein al-Musszalam, Schmidt Ádám, Brent Nowicki, a World Aquatics ügyvezető igazgatója, Zentai Péter, valamint Rózsahegyi Zsanett, a Láng Negyed projektvezetője vett a kezébe ásót, és indította el ezzel szimbolikusan a beruházást.
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Strandbád 5 perces séta, szabadstrand 3 perc autóval Beosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
92m2 3 2 0m2
Lakás / Tégla - Orfű

Eladó Orfün jó állapotu, karbantartott családi ház - nyraló a kistó felett. A ház üdülöövezetben helyeszkedik el. Üdülöként nyilvántartott de álandó bejelentkezésel is lehet lakni. Orfü a Mecsek gyöngyszeme, lakhatásra és nyaralásra kiváló a lehetöség. Az ingatlan csendes helyen helyeszkedik el, szép kilátásal, panorámával. Nagyon jó szomszédokal. Bosztása: algsorban nagy méretü garázs, földszinten amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdöszoba-wc és egy terasz,tetötér beépitett 2 hálószoba fürdö-wc és balkon A kert szép pázsitzal, sövényel kiépitet pergola. Fütése kályháról elektromos radiátoros. Az ingatlan víz, gáz a telken közmüvesitett, áram 3 fázisu-éjszakai Az ingatlanba maradnak nagyrészben butork Megtekinthetö elözetes egyeztetésel Inteneten vagy Telefonon Telefonnummer +49 1578 6608372

59.000.000,- Ft
220m2 5 2 672m2
Ház / Családi ház - Etyek

Etyeken lakóparki övezetben, ajánlok megvételre egy 220 m2-es nappali + 5 szobás + 2 gardróbszobás családi házat. 672 m2-es telek tartozik az ingatlanhoz, mely a közeljövöben kertrendezesi munkakon szepül meg ujra. Az ingatlan nappali-etkezö terasz- es kertkapcsolatos, 5 szoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba – wc, kis kamra, konyha található benne, előszoba és közlekedők mellett, csaladoknak is kivaloan alkalmas elrendezessel. Monolit födemeknek köszönhetöen a nappali-etkezö több mint 58 m2-es. A nappalihoz egy csodalatos panoramaju Kapolnara nezö, nagyméretű (31,31m2) terasz kapcsolódik. A bejárat előtt egy 12 m2-es tornác került kiépítésre. Az ingatlant a Szep Hazak magazinban is bemutatott epiteszcsapat tervezte 2002-ben epült fel. Alapanyagok: Matratherm 38 fal, Mediterran beton tetőcserép, prémium fa nyílászárók, a nappaliban kandalló mely a felsö folyosot is füti, Split klíma. Kombi kazan potlasra szorul. Kerites fa elemei pedig felujitasra. A Termeskövel burkolt kerites es a kocsibejaro a garazsig meszk

143.000.000,- Ft