magan-ingatlan.hu - Adócsökkentések és családtámogatás:

Adócsökkentések és családtámogatás:

Adócsökkentések és családtámogatás: rövid távon stimulálhatja, de hosszabb távon kockázatos lehet az ingatlanpiac

A Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkárának bejelentése – miszerint a magyar adórendszer „az egyik legversenyképesebb az EU-ban” és további adócsökkentések, családi kedvezmények, valamint a KIVA és alanyi áfa határ emelése várható – röviden összefoglalva a vállalkozói és családi jövedelmek növelését célozza. Ugyanakkor a közlemény forrását (minisztériumi/MTI) kritikusan kell kezelnünk: az összehasonlítások és rangsorok gyakran szelektív mutatókon alapulnak, a kedvezmények köre szektoronként eltérő, és a „legalacsonyabb társasági adó” állítása nem feltétlenül tükrözi az effektív adóterhet vagy a bázis-erózió hatásait. Az ígéretek – szocho csökkentés, KIVA értékhatár duplázása, átalányadó kedvezmények növelése – rövid távon likviditást adnak a vállalkozásoknak és a családoknak (különösen a 2–3 gyermekes édesanyáknak), de a hatás nagysága és eloszlása erősen függ a végrehajtott részletektől és a költségvetési egyensúly fenntartásától.

Ingatlanpiaci hatások: keresletnövelő, de nem egyedüli meghatározó tényező
A célzott családi adómentességek és egyéni vállalkozói könnyítések növelhetik a háztartások nettó jövedelmét, ami különösen a családi otthonok iránti keresletet élénkítheti. A KIVA és beruházási adókedvezmények ösztönözhetik a fejlesztői aktivitást – több projektbe áramolhat tőke, ami növelheti az új kínálatot és rövid távon csökkentheti az áremelkedési nyomást, de ez erősen függ a hitelfeltételektől és a kivitelezési kapacitástól. Ugyanakkor kockázatként merül fel, hogy az adóbevételek csökkenése korlátozhatja az állami szerepvállalást a szociális lakásépítésben és a városi infrastruktúra fejlesztésében, ami hosszabb távon a lakhatási költségek terheit növelheti. Emellett nem szabad figyelmen kívül hagyni a nemzetközi környezetet sem: a globális minimumadó és a külföldi befektetői kedv változásai komoly hatással lehetnek a nagyobb fejlesztések és a külföldi tőke beáramlásának volumenére. Összességében az adóintézkedések rövid távon élénkítő hatásúak lehetnek az ingatlanpiacon, de a fenntartható és kiegyensúlyozott hatásokhoz részletes végrehajtási szabályokra, hitelpiaci stabilitásra és transzparens, célszerű költségvetési politikára lesz szükség.

Háttér hír

Gerlaki Bence: a hazai adórendszer továbbra is az egyik legversenyképesebb az EU-ban, mind a családok mind a vállalkozások érdemi segítséget kapnak
Forrás: MTI 2025-09-12 07:07:44
A Magyar Könyvvizsgálói Kamara immár 33. alkalommal rendezte meg az Országos Könyvvizsgálói Konferenciát, amelynek témája "A könyvvizsgálat megbízhatósága, felelőssége az AI és a digitalizáció korszakában" volt. A konferencián előadóként részt vett Gerlaki Bence, a Nemzetgazdasági Minisztérium adóügyekért, fogyasztóvédelemért és kereskedelemért felelős államtitkára, aki a magyar adórendszer versenyképességének erősítéséről, az adminisztrációs terhek csökkentési lehetőségeiről és a digitalizáció fontosságáról tartott előadást - ismertette pénteki közleményében a minisztérium.

Hazánk versenyképességének javítása érdekében folytatni kell és meg is kell védeni az adócsökkentéseket. Miközben tovább bővülnek a családokat érintő adókedvezmények (GYED, CSED valamint a két és három gyermekes édesanyák adómentessége), a kormány vizsgálja az MKIK és a VKF által felvetett javaslatokat is, így a szocho 1 százalékponttal csökkenhet, az áfa alanyi mentesség értékhatára EU-s maximum szint közelébe emelkedhet, a KIVA értékhatára megduplázódhat, valamint az egyéni vállalkozók széles köre is érdemi segítséget kaphat. Az államtitkár elmondta, hogy az adóbevételek támogatják az idei hiánycél elérését, ugyanakkor egyes vállalkozásokhoz köthető befizetéseknél a tavalyihoz képest elmaradás látszik. Ebből fakadóan mindenképpen érdemes a vállalati szektor versenyképességét tovább erősíteni. Az adózást érintő globális trendek folyamatosan változnak, azonban a 2010-es évektől megfigyelhető, hogy Magyarországon az összesített adóelvonási szint mérséklődött és az adózás súlypontja a forgalmi adók irányába tolódott el. 2010 óta a GDP-arányos adóelvonás az EU-ban Magyarországon csökkent az egyik legnagyobb mértékben. Ennek is köszönhetően a magyar adórendszer mára a nemzetközi adóversenyképességi rangsorokban is jól teljesít, azonban a versenyképesség további erősítése szükséges. Jelenleg a társasági adó Magyarországon a legalacsonyabb az EU-ban, emellett éves szinten több mint 56 ezer vállalkozás él valamilyen adóalap-csökkentéssel, illetve adókedvezménnyel. Ezen kedvezmények közül kiemelendőek a vállalkozások beruházásait segítő kedvezmények: a fejlesztési tartalék, a fejlesztési adókedvezmény, továbbá a kkv-k beruházási hiteleihez kapcsolódó adókedvezmény, ezek összességében éves szinten mintegy 400 milliárd forinttal segítik a hazai vállalati szektort. Az államtitkár kiemelte: Az átalányadózók esetében a költségátalány 40 százalékról 50 százalékra emelésére tett javaslatot az MKIK. További 10 milliárd forintnyi segítséget jelentene mintegy 140 ezer egyéni vállalkozónak amennyiben a szocho-alap esetén alkalmazott 112,5 százalékos szorzó a társadalombiztosítási alaphoz hasonlóan 100 százalékra csökkenne. Szintén a javaslatok között szerepel a KIVA értékhatárának duplázása, amivel a kormány további 3-5 ezer vállalkozásnak teszi lehetővé, hogy kedvezőbb adózási formát válasszon. Gerlaki Bence hangsúlyozta: az adórendszer versenyképessége nem csak a hazai szabályozáson múlik, hanem a nemzetközi szervezetek szintjén folyó munkát is kiemelten figyelemmel kell kísérni és a magyar érdekeket a megfelelő fórumokon képviselni kell. Ez különösen igaz a globális minimumadó témakörében, amelyet érintően az OECD keretein belül nemcsak, hogy nem állt meg a munka, hanem olyan kérdésekről is tárgyalások folynak, amelyek a magyar gazdasági szereplők helyzetét is nagyban befolyásolhatják. Az államtitkár hangsúlyozta a digitalizáció fontosságát, amely elkerülhetetlen fejlődési irány a könyvvizsgálatban is. Azok a szakemberek és szervezetek, akik képesek alkalmazkodni és beépíteni a digitális megoldásokat a munkájukba, versenyelőnyre tehetnek szert, és hatékonyabban tudják támogatni ügyfeleiket a gyorsan változó gazdasági környezetben.

Tovább az MTI-re