Eladó Lakás / Tégla
Leírás
Eladó újépítésű 83m2-es lakás XIII. kerület, Reitter Ferenc utcában
Eladó 2024. márciusában átadott 2. emeleti, 4 szobás, 2 fürdőszobás, külön WC helyiséggel és 6,5 m2-es terasszal rendelkező lakás.
Kelet-déli fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos.
Fűtése energiatakarékos, környezetbarát hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer.
Amerika konyhás nappali került kialakításra, beépített gépekkel (mosogatógép, elektromos sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó), valamint az előszobában nagy méretű beépített szekrény található.
A különálló WC jelenleg tárolóhelyiségként használt, de a szerelvények felhelyezésével bármikor visszaalakítható.
Mindkét fürdőszoba WC-vel ellátott, az egyikben kád, a hálószobából nyílóban zuhanytálca található.
Minden ablak wifiről vezérelhető redőnnyel és szúnyoghálóval van ellátva.
A lakáshoz tartozik egy, a földszinten található nagy belmagasságú, 4,1 m2-es tároló, illetve a mélygarázsban egy 13 m2-es kocsibeálló, a vételáron felül összesen 10 M ft-ért, az ingatlan csak ezekkel együtt eladó.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!
Alaprajz
Az eladó adatai:
Ossza meg ezt a hirdetést
Ingatlanárak a környéken
Szórás: 1 020 - 1 041 eFt/m2
Ez az ingatlan: 1 506 eFt/m2
Legfrissebb hirdetéseink:
- Budapest
Eladó 3 szobás lakás Budapest XIII. kerületben – 75 m², Balzac utca 21 //HU Újlipótvárosban, Budapestben az ingatlan négyzetméter ára jelentősen alacsonyabb, mint a környék piaci átlagáé! Ez a lakás Budapest Újlipótváros központjában található, a Balzac utcában, közel a Szent István parkhoz. Az ingatlan a hivatalos dokumentumok szerint földszinti, azonban valójában magas földszintnek felel meg. Ez jól látható a fotókon is, amelyeken a ház és az utcán sétáló járókelők láthatók: az ablakok magasan helyezkednek el, így az utcai járókelők nem látnak be. Az épület bejárata után lépcső vezet a belső udvarra. A lakás rendkívül csendes. Az eredeti faablakokba hőszigetelő üvegezést építettek be, ami növeli a hang- és hőszigetelést. Az eredeti elrendezés kismértékben megváltozott: kezdetben két nagy szoba volt, de hozzáadtak egy kis szobát, amely jelenleg irodaként szolgál, de gyerekszobának is használható. Ennek a helyiségnek a bejárata a nappaliból nyílik. A beépített konyhát a nappaliba helyezték át, így egy amerikai konyhás nappali jött létre. A nappali és a hálószoba egymástól elszeparáltak, bejáratuk az előszobából nyílik. A gyönyörű eredeti ajtók megmaradtak. A fürdőszobában ablak található. A fűtést gáz-cirkórendszer biztosítja, radiátorokkal minden helyiségben. Emellett infrapaneles fűtés található az előszobában és a fürdőszobában. Van egy külön háztartási helyiség, amelyben a mosógép mellett egy 75 literes bojler és egy gázkazán kapott helyet. A ház közelében minden szükséges infrastruktúra megtalálható: tömegközlekedés (trolibuszok, metró, 4-6-os villamos, Nyugati és Lehel metróállomások). A Szent István park és más ideális sétálóhelyek, mint például a Duna-part és a Pozsonyi út számos étteremmel és kávézóval szintén a közelben találhatóak. További információk: A lakás teljes alapterülete 75 m². A nappali 24 m², a másik, eredetileg 31 m²-es szoba jelenleg két részre van osztva: így a hálószoba lett 17 m², a másik szoba pedig közel 10 m², emellett a hálószobához egy 2 m²-es előtér is tartozik. A helyiségek elosztása az alaprajzon is látható, amely a fotók között megtalálható. A szobát, amely két részre van osztva, dupla gipszkarton fal választja el, hangszigetelő anyaggal ellátva, így biztosítva a jó hangszigetelést és a magánszférát. A lakás bejárata egy kis közös előtérből nyílik, amely csak két lakás számára hozzáférhető. Tehermentes lakás, 1 tulajdonos. Irányára: 79,9 millió forint. //EN The price per sqm in Újlipótváros, Budapest is significantly lower than the market average! This apartment is located in the heart of Budapest, in Újlipótváros, at Balzac street 21, near Szent István Park. The property is officially listed as being on the ground floor, but in reality, it corresponds to a raised ground floor. This is clearly visible in the photos, which show the building and passersby walking by: the windows are positioned high, so people on the street cannot see inside. After entering the building, there is a staircase leading to the inner courtyard. The apartment is very quiet. The original wooden windows have been fitted with double glazing. The original layout has undergone slight modifications: there were initially two large rooms, but a small room has been added that currently serves as an office, but it can also be used as a childrens room. The entrance to this room is from the living room. The kitchen has been moved to the living room, creating an open-space layout with built in kitchen. The living room and bedroom are isolated from each other, with entrances from the hallway. The beautiful original doors have been preserved. Heating is provided by gas heating, with radiators in every room. Additionally, there is infrared heating in the hallway and bathroom. The bathroom also has a window. There is a separate utility room, which contains a washing machine, a 75-liter boiler, and a gas boiler. Nearby, you will find all the necessary infrastructure – public transport (trolleybuses, metro, tram 4-6, Nyugati and Lehel metro stations). Szent István Park and other ideal walking places like the Danube promenade, Pozsonyi street with numerous restaurants and cafes are also close by. Additional Information: The total area of the apartment is 75 m². The living room is 24 m², and the other originally 31 m² room has been divided into two spaces: the bedroom is now 17 m², and the additional room is almost 10 m², with a 2 m² hallway connecting to the bedroom. The layout of the rooms can be seen in the floor plan, which is included among the photos. The room that has been divided into two spaces is separated by a double-layered drywall partition with soundproofing material, providing effective sound insulation and privacy. The entrance to the apartment is through a small shared hallway, which is accessible by only two apartments. The apartment is unencumbered, with one owner. Asking price: 79.9 million Hungarian Forints.
79.900.000,- Ft
Lakás / Tégla - Budapest
????VII. ker, Garay utca, 41nm➡️38,5MFt ⭕️41nm, 1 szoba ⭕️Földszint ⭕️Kiváló elhelyezkedés ????Irányár: 38.500.000.- ????Befektetők, első lakást keresők figyelem!???? A VII. kerületben közel a körúthoz a Garay utca csendes részen eladó egy földszinti, 41 nm-es ,1 szobás +1 hall, közepes állapotú lakás. A háromemeletes társasház az 1930-as években épült, jó állapotú. A tetőszerkezet felújítása megtörtént, a ház további felújítása, karbantartása folyamatos. Lakóközössége rendezett. A háznak sem kintlévősége sem tartozása nincs. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik, azonnal költözhető. Lakás: Belépve az élhető 4 nm-es előszobába érkezünk, szemben kapott helyet a 4 nm-es konyha, a konyhából nyílik a 2 nm-es zuhanyfülkés fürdőszoba. Az előszobából nyílik a külön WC, szintén az előszobából lépünk a 10 nm-es hallba és a 20 nm-es szobába. A lakás jó közepes állapotú, jelenleg is költözhető, élhető. Az ingatlanban bőven adódik átalakítási lehetőség,amennyiben az új tulajdonos számára az elképzelés érdekes szívesen megosztom ötletem. A lakásban a szobák parketta a többi helyiség járólap burkolatot kapott. Fűtését új gázkonvektor és elektromos fűtőtest biztosítja, a meleg vizet gázbojler. A víz, áram, gáz fogyasztását saját óra méri. A bejárat több ponton záródó fából készült biztonsági ajtó. A környék infrastruktúrája kiváló, lényegében a belváros közelségéről van szó. Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető. Tömegközlekedés: Busz: 7,7E, 8E,133E, 107, Troli: 75,76, 77, 78, Keleti Pályaudvar,4 Metró Az ingatlan kiváló befektetés,hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna , hívjon bizalommal,hétvégén is fogadom hívását. ????[hidden information] ID:371742
38.500.000,- Ft
Lakás / Tégla - Budapest
SZUTERÉN LAKÁS ZUGLÓ CSENDES RÉSZÉN A XIV. kerület keresett részén, csendes utcában kínálok megvásárlásra egy 22 nm-es társasházi lakást szuterén szinten, rendezett házban. A lakáshoz 12 lépcső vezet lefelé a bejárati kaputól. A szuterén szinten más lakó nincsen. A házban további 6 lakás található. Közös költség: 5040 Ft A lakás vízórás, fűtése elektromos. Az ingatlan csendes belső kertre néző ablakokkal várja új tulajdonosát. Belmagasság: 305 cm. Kiváló helyen, remek befektetési lehetőség. KÉSZPÉNZES VEVŐ JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK! Várom hívását!
17.700.000,- Ft
Lakás / Tégla - Budapest
Felújított lakás a Rákospataknál Eladó a XIV. kerületben, a Rákospatak közvetlen közelében egy 42 nm-es, 2 szobás, közös kerttel rendelkező, teljesen felújított, téglaépítésű lakás, szigetelt házban! A stílusért profi lakberendező felel! - Fekvésének köszönhetően rendkívül világos, jó érzés megérkezni! - Berendezéssel, VADONATÚJ bútorokkal együtt, gépesítve kerül értékesítésre! - gránit munkalap, gránit mosogató, AEG mosógép és sütő, szagelszívó, kanapé, 2 db Smart TV, Samsung klíma, asztal székekkel, mindenféle dekorok stb. - CSAK KÖLTÖZNI KELL! - TELJES felújításon esett át, a víz- és elektromos vezetékek cseréje megtörtént, vadonatúj a fürdőszoba, a burkolatok! - Rezsiköltség a külső szigetelésnek köszönhetően is alacsony, a melegről elektromos fűtőpanel gondoskodik, plusz egy hűtő-fűtő, inverteres klíma is helyet kapott. - Tartozik továbbá hozzá egy saját, száraz tároló a pince szintjén. - A társasház rendezett, a lakóközösség kedves, folyamatosan karbantartják az épületet! - Az aktív élet kedvelőinek is tökéletes, kosárlabdapálya, focipálya, valamint fitneszpark is 2 perc alatt elérhető. A közelben játszótér is található. - A Rákos-patak partja nagyszerű lehetőséget nyújt akár kutyasétáltatásra is anélkül, hogy kimennénk a forgalmas utakra. - Per és tehermentes, 1/1-es tulajdon! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!
59.999.000,- Ft
Lakás / Tégla - Budapest
Felujitando szuteren a belvarosban elado Befektetők figyelem! Teleki tèrnèl felujitando 25 nm szuteren eladó. Utcai megközelítés ezaltal felujitas utan sokféle célra alkalmas lehet, uzlet, iroda, lakhatas. Sajat vizora, uj galeria, nagyon alacsony fenntartási koltseg. Abszolút belvarosi, Blaha 2 villamosmegallora, par percre piac, Lidl, boltok, uzletek, tomegko,zlekedes. Ar:11.9 M Ft
11.900.000,- Ft