Eladó Ház / Családi ház

Leírás

Közvetlen vízparti ház, gyönyörű, csendes környezetben

Kivételes, szinte egyedülálló helyen, közvetlenül a Bodrog folyó partján medencés nyaraló eladó. Az épület egész éves használatra alkalmas. Tégla építésű, cserépfedésű sátortetővel, 2010-12-es építésű. Az emelt földszinten a víz felőli oldalon 20m2-es terasz, belépve 40m2-en nappali, konyha és fürdő található. A konyha és fürdő is idén kerültek felújításra. A felső szinten egy légtérben 7 személy részére hálószoba, elmozdítható, tologatható 1 személyes ágyakkal. A felső szinten a víz felől szintén terasszal. A földszinten és az emeleten is 1-1 hűtő/fűtő légkondicionálók biztosítják az ideális hőmérsékletet. A ház teljes alapterülete alatt (80m2) tárolóval, benne 50 évnyi grillezésre előkészített fával. A nyaraló Bodrogolaszi belterületén található. Bekötött víz, villany, szennyvíz, szélessávú internet kapcsolattal rendelkezik.

A telek 756m2-es, a képeken azonban két további telekkel együtt látható, melyek mérete további 741 és 744m2, szintén megvásárolhatóak. Jelenleg a 3 telek össze van nyitva. Az utca felől a ház előtt 5-6 autónak elegendő méretű térkövezett parkoló található az udvaron. A ház mellett térkövezett járda húzódik, mely a ház víz felőli oldalán lévő nagy grillterasz és medencés terasz után tovább megy a partra. A parton végigmegy keresztben a 3. telken található sólyapályáig és csónakházig. A sólyapálya és csónakház a 3. telken található. A járdán a part mellett két leágazás, az egyik egy 9 méter hosszú új stéghez, a másik egy régebbi, kisebb méretűhöz vezet. A folyópart az adott szakaszon 15 évre bérelve, a stégek bejelentve. A ház és a csónakház között gondozott pázsit, mely körben öntözővel van ellátva, hogy egész évben szép lehessen. A telken 4 vízvételi hely lett kialakítva. A csónakház mérete 50m2, mindkét oldalán teljes méretű ajtókkal. A nyaraló a falu szélén van, csendes, nyugodt környezetben, ahol egy esetleges hangosabb ünneplés, bulizás sem zavar senkit. A medence kezelhető méretű, 4,5 méter hosszú, 2,5 méter széles, másfél éves. Modern, új gépészettel, nagy szűrővel, sóbontóval, kis fogyasztású, inverteres szivattyúval, és szintén takarékos, hőszivattyús fűtéssel. A területen 12 kamera adja a biztonságot, melyek távolról elérhetőek. Szintén távolról vezérelhetőek a légkondicionáló, külső fények, hangulat fény, medence gépészet, öntözőrendszer.

Ára 55.000.000Ft Az ár a 756m2-es telekre, a rajta lévő házra/teraszokra/medencére, a telek előtti stégre együttesen vonatkozik.

A mellette lévő telek (amin csak fű van) a harmadik telekkel (amelyen a csónakház és a sólyapálya található) együtt vásárolható meg. A második és harmadik telek ára együtt 25 millió Forint.

A három telek együttes eladása esetén a teljes folyóparti bérlettel, és a hivatalos kikötői engedély átadásával. 2-3 perces sétatávolságra vasútállomás (nem hallatszik), vegyesbolt, posta, játszótér, 3 templom, közétkeztetést biztosító étterem, komp található. Félórás autós távolságon belül érhető el Tokaj/Sárospatak/a Huták/Makkoshotyka/Erdőbénye, és sok más érdekes hely. A folyó nemzetközi hajózó útvonal, napi néhány turista hajóval, nyaralóhajóval, ideális vizisportokra, horgászatra. Találsz róla egy videót Youtube-on, keress erre: Eladó vízparti, medencés nyaraló a Bodrog parton

Alaprajz